雅居乐底价拿下花都工业大道地块

　　坐落于汽车城板块的花都工业大道地块热度颇高。今天(4月20日)在恒大、中建、佳兆业、雅居乐、世茂五家房企的争夺之下，经26轮激烈竞拍，该地块被雅居乐，以总价12.7亿的底价拿下，折合楼面价达12941元/㎡。

　　据了解，地块位于花都工业大道以南，距汽车城地铁站较远直线距离2.6公里，距广州北站约3公里左右。就周边环境而言，广清高速以东、工业大道以北一带地区开发程度较高，建设相对完善，基本生活配套一应俱全。

　　地块所在大陵片区其周边规划有大陵北片区、三华片区、枢纽门户片区。根据规划，这三个片区合计规划14万人口，未来将形成以居住功能为主，并形成以交通枢纽门户区为产业核心区，向周边放射式配置居住功能区的发展格局，能够让周边居民共享交通枢纽发展利好。不过，目前广清高速以西、工业大道以南一带地区尚未开发，仍以自然村落、水域、农林用地为主，未来开发建设期较长。目前，周边祈福万景峰、南华时代城等一手项目报价在1.8-2.3万/㎡左右，二手项目报价则在1.5-2.2万/㎡之间。

　　而在疫情阴影之下，广州土拍市场为何能如此火热呢？对此，克而瑞广州区域首席分析师肖文晓认为，开年以来广州土拍频现溢价成交，与去年下半年频频流拍、底价成交截然不同，可见在今年市场不确定性增强的情况下，房企在战略上会对广州这样基本面好的核心城市更为重视，一二线城市将会是今年房企拿地的重点。

　　（文章来源：信息时报）