需求持续释放 钢材市场行情呈现偏强震荡
摘要： 1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积770629万平方米，同比增长11.0%。
1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积770629万平方米，同比增长11.0%。近几年“房住不炒”概念持续推进，叠加“三道红杠”政策 ，房企以收缩为主，加之“分批春运”和“原材料价格高位”影响，开发商和承建商提前放假，以求年后工人及时回归正常施工，因此施工面积仅小幅增长。
1-2月份房屋新开工面积17037万平方米，同比增长64.3%，较2019年1-2月份下降9.44%。2020年受公共卫生事件影响基点较低，而2021年国内基本正常，且房企多计划将库存土地和项目变现，因此加大力度推动新项目开发，致使2021年1-2月份新开工增长明显。
1-2月份，房地产开发企业土地购置面积1453万平方米，同比增长33.0%；房企土地购置面积继续好转，但据相关数据分析，目前房企拿地多集中在一二线城市和大型城市带，对该区域市场依旧看好，但三四线城市拿地热情下降，多以收缩为主。
建筑钢材需求预测分析
通过测算，3月份建筑钢材需求量继续好转，而4-5月份或放量后稍有回落。一方面，2021年1季度，国内公共卫生事件影响降至2020年以来最低水平，且多数省份可绿码通行，无需核酸检测，因此工人及时回归，多数工地开工较为顺利。另一方面， 2021年上半年，房企需求相对旺盛，部分工程存赶工需求，对建材需求量预期较强。
从以上分析来看，需求持续释放，且“金三银四”背景下存放量预期，但需关注房企资金情况，部分中小型房企资金或偏紧，对需求支撑稍弱。另外，唐山、山西等地限产政策频出，高炉和轧线开工率不稳，供应或维持偏弱态势。
综合分析：短期建筑钢材市场或处于上游供应窄幅缩量，库存相对高位，需求持续释放的状态，短期行情或呈现偏强震荡为主。
建筑钢材
