太保私募基金副总经理高小羊：发挥协同效应 险资有望成为公募REITs创设者与原始权益人

　　5月21日，在2023清华五道口全球金融论坛全体大会五——“构建可持续的不动产金融新模式”论坛上，太保私募基金管理有限公司副总经理、上海太保不动产经营管理有限公司总经理高小羊表示，保险资金不仅是我国公募REITs发行环节的重要投资人，也是底层资产的重要培育者与供给方，在公募REITs市场中发挥着重要作用。未来，随着配套制度体系与市场逐渐成熟，保险资管公司有望成为REITs产品的创设者，未来可进一步展望险资成为公募REITs的原始权益人。

　　高小羊同时表示，保险资管公司获得ABS管理人资格以及未来公募REITs管理人资格具有三重意义：其一，从被动投资转向主动创设，助力REITs生态成熟完善；其二，保险公司叠加“管理人”与“投资人”双重身份，能够发挥协同效应，提高配置成效；其三，通过发行公募REITs实现上市退出，能提升险资表内不动产与基础设施类资产的流动性，释放增量资金布局并培育Pre-REITs资产，加速投资循环，促进REITs市场高质量发展。