光明地产：6亿元收购武汉怡置明鸿34%股权及债务

　　5月7日晚间，光明地产发布公告称，公司全资子公司农工商房地产以2.04亿元人民币通过协议转让方式收购武汉怡置明鸿34%股权且承担相应债务(即人民币3.98亿元)，收购总金额为人民币6.02亿元。

　　据公告，武汉怡置明鸿于2019年6月28日通过网上挂牌出让方式竞得湖北省武汉经济技术开发区35R2地块内P(2019)076地块的国有建设用地使用权。本地块位于武汉市四环线区域，四至范围为东至枫树三路、南至后宫湖大道、西至汉阳满庭春小区及枫树四路、北至枫树北路。出让面积为90555.84平方米，土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为70年。容积率为不高于2.5，建筑总面积不大于226390平方米，土地出让金为人民币169792万元。

　　按照资产基础法评估，武汉怡置明鸿在评估基准日的资产总额账面价值为17.69亿元，评估价值为17.72亿元，增值率为0.13%，负债总额账面价值为17.70亿元，评估价值为17.70亿元，无增减值，股东全部权益账面价值-94.23万元，评估价值为141.73万元，增值率为250.41%。

　　截至目前，武汉怡置明鸿的主要股东及股东出资情况为武汉璞置出资人民币6亿元，占100%。若本次收购完成，农房集团将持有武汉怡置明鸿34%股权。