乐视出售美国土地?乐视北美：正在寻求合作方

　　乐视囤在手上的物业地块或许能在危急关头拯救乐视。昨日，有知情人向南都记者报料称，乐视正寻求出售美国硅谷的4 9英亩土地以缓解资金压力，该地块被乐视称为：EcoCity。对此，乐视北美回应南都称：乐视美国也正在积极寻求合作开发方联合打造EcoCity，目前项目进展顺利。

　　乐视北美：正在寻求合作方

　　尽管宣布获得了168亿元投资，但近一个月来，乐视缺钱等问题依旧此起彼伏：乐视体育放弃亚冠及中超等赛事转播权，乐视网放弃对乐视电商的控制权等。

　　正在外界舆论担忧乐视是否会崩盘的时候，有消息传出乐视将通过处置旗下的地块、物业来堵上资金豁口。

　　昨日，知情人士向南都记者报料称，乐视正寻求出售美国硅谷的49英亩土地以缓解资金压力。

　　公开资料显示，乐视从雅虎购买该地块的时间不足一年，贾跃亭曾计划在美国硅谷建立乐视北美总部，并称能容纳1.2万名员工，该地块将建成EcoCity。报料人称，目前由于资金短缺且需要还债，乐视计划将该地块售予正中集团，售价为2.6亿美元，高于买入价的2.5亿美元。

　　接盘乐视硅谷地块的是谁?有消息称：正中集团正在商谈中。正中集团官网介绍，正中集团成立于2003年12月，是集房地产、医药、高端服务业、新材料、金属板材、冷链六大业务板块为一体的综合性集团化企业。据南都此前报道，2014年年底，正中置业集团董事副总裁林培汉透露，该公司拟在美国硅谷建设创新中心，2014年5月还以3.5亿美元收购了美国旧金山布什街225号的标准石油大厦彰显实力。

　　乐视北美向南都记者回应称，乐视北美正在积极寻求合作开发方，但乐视没有明确合作方是否为正中集团，也没有明确合作方需要支付的金额。乐视北美称，自去年10月乐视全生态在美落地，短短120天，乐视美国已经完成了本地团队建设、TV/手机产品落地、合作伙伴开拓等一系列工作，其中合作伙伴包括亚马逊、Best Buy、Target等美国最主流渠道，并与AT&T及DTVNow达成战略合作。乐视美国也正在积极寻求合作开发方联合打造EcoCity，目前项目进展顺利。

　　联合开发打造EcoCity是否意味着处置了北美地块?对此，乐视方面没有更多解释。

　　浙江莫干山地块也会联合开发?

　　实际上，乐视若是处置了乐视美国硅谷地块是意料之中情理之中。据媒体报道，3月10日，乐视就通过出让乐视控股(北京)有限公司所持有的上海隆视投资管理有限公司50%股权的方式，将上海虹桥商务区隆视大厦3万平米独立办公物业所有权转让给了上海融创房地产开发有限公司。

　　除了上海隆视大厦、美国硅谷的EcoCity，消息人士还提到了乐视汽车在浙江莫干山拿下的地块。

　　此前公告显示，乐视汽车在莫干山买下1万亩地。近期融创中国董事局主席孙宏斌还曾透露，乐视莫干山的地块，“工业可能用2000亩、4000亩，剩下的政府说你干什么都行，所以我们将来可以在那里开展。”

　　孙宏斌在此前的投资者电话会议中曾表达过，未来在拿地方面，融创可以与乐视的互联网概念相结合，打造影视小镇、汽车小镇、体育小镇等，从而获取成本更低、面积更大的地块。

　　莫干山地块是否也要与融创中国联合开发使用?对此，乐视方面没有回应。

　　值得注意的是，在乐视处置旗下的物业、地块资源的操作中，出镜率最高的要算融创中国。这也让业内人猜测，孙宏斌在跨界投资援手乐视的同时，是否也看上了乐视手中的物业地块?孙宏斌曾透露，在5- 10年间，房地产公司最大的风险就在于拿地成本越来越高，地价上涨过快，进而挤压利润率。所以开发商未来的问题不在销售，而在地价。

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　　乐视背后的孙宏斌效应

　　融创中国的入主，会在多大程度上影响到乐视未来的走向?

　　尽管目前乐视网董事会仍未改选，但孙宏斌入主乐视网董事会是板上钉钉的事。乐视网1月发布公告称，引入融创中国控制嘉睿汇鑫投资后，嘉睿汇鑫有权向乐视网提名1名非独立董事和1名独立董事，重组后的乐视网董事会席位保持5名，贾跃亭承诺对融创的董事提名投赞成票。

　　昨日还有接近乐视的消息人士向南都记者透露，近期乐视北京总部的部分乐视部门搬离乐视大厦，到新的办公地点——— 达美中心一号楼19层办公。

　　为何部分部门要搬离乐视大厦，腾出的空间是作何用?或许是为了给孙宏斌腾空间。据乐视方面人士说：“孙宏斌肯定会进董事会，他的办公室也已经留好了，就在我们乐视北京总部12层。”不过，对于乐视部分部门搬离乐视大厦，乐视控股方面回应没有提到孙宏斌的办公室，仅仅表示：乐视大厦一直很拥挤，腾不出什么地方，就是为了改善下办公环境。

　　业内人士指出，乐视网这名准董事成员会在多大程度上影响到乐视的走向目前还很难说。但在融创中国的介入下，乐视已经开始转变打法，收缩战线，剥离亏损和难盈利的资产。

　　今年1月中旬，在一个面向投资人的电话会议上，孙宏斌提到乐视体育业务并称：乐视体育不缺钱，但体育今年就不用买中超了，十几个亿买中超没有意义，“一年有一万场直播，没有中超也没关系。”1个半月后，乐视放弃中超新媒体独家版权，由苏宁旗下的PPTV接盘。尽管乐视体育方面没有对外宣布放弃中超的原因，但业内人士认为主要是受到了孙宏斌的影响。

　　与此同时，乐视网剥离旗下亏损资产。3月15日乐视网公告称，乐视商城目前处于亏损状态，为了减少乐视商城对于乐视网造成的财务影响，乐视网决定放弃前期乐视控股授予提案权、表决权。失去乐视商城的控制权后，从2016年12月底起，乐视电子商务就不再纳入乐视网合并报表范围。