重庆个人住房房产税怎么收，重庆个人住房房产税征收规定
摘要： 房产税是由产权人以房屋为征税对象，根据房屋的应税残值或所得为计税依据征收的一种财产税，今天我们来看看重庆个人住房房产税怎么收。
重庆个人住房房产税怎么收
1.重庆房产税征收试点地区
重庆房产税征收试点地区为巴南区、渝北区、北碚区、南岸区、大渡口区、九龙坡区、沙坪坝区、江北区、渝中区。
2、重庆房产税征收对象
(1)个人所有的独栋商品房。
(2)个人新购买的高档住房。
(3)重庆无工作、无企业、无户籍的个人新购买的第二套普通住房
(4)未纳入征税范围的多套普通住房、个人高档住房。
3.重庆房产税征收标准2020
(1)从价征收：按房产原值扣除百分之10-30后的残值计算缴纳
(2)从租征收：按照房地产出租的租金收入征收的，税率为12%，但个人以市场价格出租的住宅房屋，房产税可暂按4%的税率减免。
4、重庆房产税征收标准个人面积
(1)重庆房产税征收标准为个人面积小于60平方米，可免征房产税。
(2)独栋商品住宅和高档住宅建筑面积交易单价低于主城九区成交近两年新建商品住宅平均建筑面积的三倍，税率为0.5%；三倍——四倍，税率为1%；四倍以上税率为1.2%。
(3)无工作、无企业、无户籍的个人同时购买第二套以上普通住房，税率为0.5%
5.财产税税率的计算方法
(1)个人住房房产税应纳税额的计算
应税金额=建筑面积交易单价*税率*应税建筑面积（纳税人应税住房扣除免税面积后的建筑面积）
(2)免税面积计算
一个家庭免税面积只能抵扣一套应税住房的免税面积。
本办法实施前独栋新购买的商品房和高档住房的免税面积为100平方米，纳税人拥有的独栋商品房免税面积为180平方米。
6.重庆税收减免和延期纳税规定
(1)农民在宅基地上建造的自有房屋。
(2)在重庆，无工作、无企业、无户籍的个人所有的普通应税住房，纳税人具备在重庆，有工作、有企业、有户籍的条件的，已经缴纳税款的，从当年起免税退还当年缴纳的税款。
(3)可以向当地税务机关申请免税减税（因自然灾害等不可抗力因素有纳税困难的）。
每个地方的房产税征收标准都是不一样的，重庆个人住房房产税的相关规定就是以上了，此外还要注意的是重庆房产税大约每年的十月份就要进行征收，纳税人要记得申报缴纳。
房产税
