吴中地产9.5亿夺苏州太仓宅地 溢价率51%

　　6月8日上午，苏州太仓市出让高新区一宗6.03万平米宅地。招商、龙光、上海中环等房企参与竞拍，最后在108轮竞价后，江苏吴中(600200,股吧)地产集团有限公司以总价约9.5亿元拿下该地块，楼面价1.05万元/平米，溢价率51%。

　　据观点地产新媒体了解，该地块面积逾6.03万平米，分为住宅、幼儿园两宗子地块。其中住宅部分容积率>1.2且≤1.5，未来或将以高层、小高层等产品形式呈现，幼儿园占地面积约12.5亩，容积率容积率>0.4且≤1.2。

　　另据资料，该地块位于太仓市高新区朝阳路北、娄江河西E17-3地块，周边路网成熟，东侧沈海高速贯穿太仓全市，通达常熟与上海，交通便利；万达广场、太仓市新区第三小学、太仓市第一人民医院等在侧，商业、教育、医疗配套完善。

　　观点地产新媒体查阅，碧桂园曾于5月10日以11.9亿元、楼面价1.28万元/平米，溢价率51.68%竞得高新区朝阳路北、娄江河西E17-4地块。作为太仓日后发展重心的新区板块，现大部分待售项目如禹洲、建发、万科项目普遍为均价2万元/平米以上产品。