中航地产“瘦身” 拟挂牌转让贵阳及惠州两项目股权

　　中航地产股份有限公司5月31日发布公告称，根据国资委关于“瘦身健体、提质增效”的总体要求，以及公司轻资产化发展的战略规划，董事会同意公司对外转让所持有的贵阳中航70%股权及惠东康宏51%股权，以优化内部资产配置。

　　据此，中航地产(000043,股吧)将通过产权交易中心对贵阳中航70%股权及惠东康宏51%股权转让进行公开预挂牌。待股权转让事项报国资管理部门审批完成后，公司将根据章程有关规定及本次股权的首次挂牌价再次履行内部决策程序，并通过产权交易中心公开正式挂牌转让上述股权，首次挂牌价将不低于经备案的评估价格。

　　其中，贵阳中航成立于2012年9月24日，中航地产目前持有70%股权，贵州航程房地产开发有限公司持有30%股权。截至2018年3月，贵阳中航资产总额22.21亿元，净资产4.68亿元，营业收入4.98亿元，净利润6961.32万元。2017年营业收入11.01亿元，净利润1.43亿元。

　　观点地产新媒体了解到，贵阳中航负责开发建设贵阳中航城项目，项目总占地面积约61万平方米，规划建筑面积137万平方米。开发物业类型包括洋房、别墅、高层、公寓、写字楼、酒店、购物中心。截至2017年末该项目累计签约金额约29.5亿元，累计签约面积约31万平方米。

　　此外，公告中提到，贵阳中航股东贵州航程房地产开发有限公司表示不放弃本次交易同等条件下的优先购买权；中航地产称，其不存在为贵阳中航提供担保、委托其理财情形。截至2017年12月31日，公司为贵阳中航提供财务资助的本金余额为6.22亿元。

　　另一个出售的标的公司惠东康宏现由中航地产持有51%股权，自然人股东许再新先生持有49%股权。

　　惠东康宏截至2018年3月资产总额为6.25亿元，净资产2.57亿元，营业收入348.12万元，净利润-1260.23万元。2017年全年，营业收入4.93亿元，净利润5500.29万元。

　　惠东康宏开发建设惠东中航元·屿海项目，项目总占地面积约33万平方米，规划建筑面积约52万平方米，开发物业类型包括住宅、公寓、会所、商业。截至2017年末该项目累计签约金额约25.8亿元，累计签约面积约22万平方米。

　　公告中称，惠东康宏股东许再新先生表示不放弃本次交易同等条件下的优先购买权。截至2017年12月31日，公司为惠东康宏提供财务资助的本金余额为人民币382.05万元。