华远地产2017年年报出炉 营收大涨逾30%

　　4月11日，华远地产(600743) 发布2017年年度报告，实现营收同比上涨30.17%。这家2018年刚刚经历高层管理人员换届的国有上市地产企业，正走在加速快跑的路上。

　　2017，营收上涨逾30%

　　4月11日，华远地产发布2017年年度报告显示，公司2017年总资产为342.5亿元，同比上涨22.28%；实现营收约99.04亿元，同比上涨30.17%；归属于上市公司股东的净利润为8.2亿元，同比上涨10.47%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7.09亿元，同比涨48.95%；基本每股收益0.35元。

　　值得关注的是，目前华远地产在手现金增加33％，达72亿元；平均融资成本降低0.24个百分点至5.61%，在目前房企融资成本整体上行的背景下，公司对融资成本的控制能力较强，融资成本处于行业较低水平。

　　据记者了解，2016年以来，华远地产相继通过发行公司债、ABS融资和配股等多种渠道融资近60亿元。就在4月11日，华远地产公告称，拟公开发行一笔总额不超过人民币50亿元的公司债券。不难看出，华远地产在融资渠道和资金成本上的双重优势，有助于推进公司对现有存货的开发和去化速度，更有助于公司接下来加大土地储备，加速规模扩张。

　　2018，35天内斥资52亿元拿地

　　有华远地产内部人士向记者透露，刚刚上任的新一届领导团队确实有意加快规模发展。就华远地产近一个多月在土地市场的表现来看，也确有寻求规模与效益并举之意。

　　据记者不完全统计，自3月1日至4月4日的35天内，华远地产在佛山、重庆和天津三地先后斩获5幅地块，总计耗资约52亿元。 值得关注的是，这些地块所在城市均是营商环境较好，正在加快人才储备，逐步释放人口红利的城市，可谓房地产市场的价值洼地。据悉，华远地产在区域布局上的核心思路是，以京津冀为核心，同时、辐射中部区域、西部区域、珠三角区域。

　　实际上近年来，华远地产通过多渠道拿地加快京外扩张速度，目前已经进入西安、长沙、天津、广州、佛山和重庆等地，拿地布局以一、二线重点城市为核心，城市结构布局合理，土地储备货值较高，公司2018年销售业绩有望再破新高。