新三板公司拆迁补偿排行榜 8000万排不进前三

　　这个拆字威力有多大，君不见深圳水贝传言户均补两亿，郑州西郊环卫工班组30多人身价千万。妥妥的瞬间实现逆袭，首富1个亿的小目标不在话下。

　　拆迁这事儿，不仅个人喜闻乐见，公司遇到也是掩饰不住的激动。近日，一家连续三年亏损的新三板公司，可谓一脸喜气洋洋，只因家门口被画了个拆字。

　　但论坛君还是要提醒，不要高兴过头了，正常生产经营受到影响也是蛮郁闷的。

　　亏损3年拆迁补8000万

　　近日，新三板公司正大富通称，子公司签订搬迁补偿协议，获得8000万补偿。一个大大的拆字，划在了门口。

　　据介绍，正大富通子公司南京华久（南京经济技术开发区恒竞路30号）被列入南京经济技术开发区规划征收(搬迁)范围内。经协商，南京华久获得房屋补偿款、土地补偿、搬迁补偿款、停产停业补偿款、房屋装修补助等合计补偿8000万元。

　　8000万对于正大富通相当于什么？那绝对是一笔巨款。

　　正大富通于2015年2月3日挂牌新三板，主营商用车后市场零部件流通服务。挂牌后，正大富通分别于2015年8月、2016年7月、2017年2月，完成定增融资4000万元、2999.8万元、2457万元，共计9456万元。一朝拆迁近乎三次定增。

　　另外，从经营方面看，这笔拆迁款对于正大富通也有不少裨益，公司已经连续3年半亏损。

　　连年亏损的正大富通，在2016年半年报中已显现无奈，直接提到了自己偿债能力下降风险，针对这一风险，公司计划利用新三板平台，丰富融资渠道。

　　8000万补偿其实排不进前三

　　拆迁毕竟是可遇而不可求的事儿，但论坛君发现在新三板，这样的事儿还真不少，而且8000万的拆迁补偿，在新三板公司拆迁排行榜中只能位列第四。

　　论坛君根据公开资料不完全统计，新三板2015年以来，共有13家公司公布拆迁（搬迁）补偿，其中，2016年有11家公司公布相关信息，2015年有2家公司。

　　13家公司中，8家公司获得拆迁补偿超过5000万，其中4家公司补偿超8000万。只有博洋股份获得补偿金额376万，在1000万以下。

　　另外，从公司经营方面来看，不少公司的拆迁款也是很可观的。13家公司中，12家补偿金额超2016年上半年公司净利，甚至有7家公司所获补偿超过2016年上半年公司营收。

　　面对拆迁补偿新三板公司也是难掩内心激动，喜悦之情溢于言表。正大富通和南松医药在公告中已经乐开了花。

　　正大富通公告：

　　南松医药公告：

　　另外，对于拆迁的事，响应政府号召，大干快上总是会有糖吃的。比如南铸科技由于提前搬迁，额外获得了奖励金额451万；博洋股份也额外获得了3万元的奖励。

　　补偿虽好却有代价

　　因拆迁（搬迁）获得不菲补助确实值得兴奋，不过面貌焕然一新的代价毕竟是一番不小的折腾，也许一不小心就影响了公司正常生产经营。

　　东九重工称搬迁或影响经营

　　东九重工位于江苏省盐城市，本次搬迁是将公司用地让渡给，盐城市盐都区盐渎街道办事处下属企业-盐城东方汽车广场投资发展有限公司，用于建设海外海·盐城汽车城项目。根据协议，公司所获得补偿总额为1.07亿元。

　　东九重工2016年5月6日挂牌新三板，公司前身为1986年成立的盐城锅炉厂，2003年改制设立。主营业务为余热锅炉及其配套产品的研发、设计、生产和销售。公司为基础层公司，协议转让方式，挂牌后，东九重工并未有定增融资。

　　对于搬迁，东九重工在2016年4月份发布的转让说明书中已经提及，称公司主要生产经营地预计将在2016年上半年搬迁至新厂区，新厂区主要建设工作已完成，不过东九重工也表示，不能排除本次搬迁导致公司生产经营中断的可能性，或间接增加投资经营成本，从而对公司后续经营业绩造成不利影响。

　　虽然这次搬迁对东九重工业绩的影响还不得而知，不过公司经营状况已有下滑之势，2016年上半年，东九重工营业收入7183万元，下降43%；净利润-907万元，减少143%，公司由盈转亏。对于，下滑原因东九重工解释称，是因为余热锅炉业务需求疲弱，订单大幅下滑。

　　另外，东九重工近几年的业绩状况是这样的：2013年度、2014年度、2015年净利润分别为2588万元、1138万元、2779万元。

　　美亚高新受搬迁影响业绩下滑

　　美亚高新2015年4月8日挂牌新三板，为基础层公司，做市转让方式，公司是一家生产高分子合成材料的新型建材企业。公司在2015年12月30日进入上市辅导拟转板IPO。

　　美亚高新的搬迁补偿消息公布于2015年6月份，搬迁原因是淮河市2011年以来实施的退城进园计划，公司共获得搬迁补助金额8643万元。

　　根据公告，美亚高新公司从2015年10月下旬实施搬迁，2015年11月底搬迁结束，之后现有厂区将关闭，土地移交给淮南市产业发展投资有限公司收储。整个新旧交接还是比较顺畅。

　　但美亚高新也表示，公司锚固剂、锚杆等主营产品将在新厂区生产经营，但树脂、减水剂业务由于受规划影响无法进入园区，将会给公司带来一定的影响。

　　该影响在美亚高新的最新年报中已经得到体现。2016年美亚高新营业收入为1.03亿元，下滑52%；净利润为1026万元，下滑65%。

　　对于业绩大幅下滑，美亚高新坦言，是因煤炭行业市场需求降低及退城进园政策影响，公司主营业务收入下降，以及公司搬迁后树脂、减水剂生产线停产所致。