"小蛮腰"广州塔要来挂新三板： 吃喝玩乐样样不缺 负债25亿

　　婀娜多姿、五光十色，如今还有谁人不认识广州的新地标“小蛮腰”广州塔？都说，到了广州塔才算看到广州的新面貌，这座塔也体现了广州近年来的高速发展。

　　作为“羊城新八景”之一的广州塔是中国第一高电视塔，世界第二高电视塔，仅次于东京天空树电视塔。广州塔塔高600米，同时也是世界第四高建筑，仅次于迪拜哈利法塔（828米）、东京天空树电视塔(634米)、麦加皇家钟塔饭店（601米）。

　　如今，广州塔的业主公司广州塔旅游文化发展股份有限公司（以下简称：广州塔公司）向股转系统递交挂牌材料，计划登陆新三板。

　　吃喝玩乐样样不缺 半年净赚5千万

　　2010年10月，广州塔正式开始营业，开业当天就接待了8000人次的游客，成为广州都市旅游的新亮点。仅2010年，广州塔的门票收入就已经达到7201.23万元。

　　随着“小蛮腰”越来越火，广州塔公司的门票收入也逐步提升。2014年、2015年、2016年1-6月，广州塔的门票收入分别为2.42亿元、2.76亿元、1.28亿元，一直在持续增长。据了解，广州塔在2016年1-6月接待的游客数量达到了68.53万人次。

　　值得注意的是，广州塔公司的收入来源并不仅限于广州塔的门票收入。去过广州塔的人都知道，广州塔上塔顶上有一个获得吉尼斯实际记录“世界最高惊险之旅Highest Thrill Ride”的游乐项目,被称作目前世界上最高的“跳楼机”。还在塔顶455米处有一个世界上虽高的横向摩天楼，能俯瞰整个广州城的全貌。

　　数据显示，广州塔的游乐设施以及成为第二大收入来源。2016年1-6月、2015年，广州塔公司的游乐设施收入分别为4294.78万元、1亿元，占当期主要营收的20.88%、25.7%。

　　有风景有娱乐设施，“小蛮腰”怎么少的了美食？在广州塔的106层，还有一家广州最高的旋转自助餐厅，在105层又有一家发过旋转餐厅，在103层有一家粤菜中餐厅，都由广州塔旗下的子公司运营。此外，在广州塔的负一层，还引入麦当劳、星巴克等店铺入住。

　　2016年1-6月、2015年，广州塔公司由餐饮获得的收入分别达到了3920万元、6603万元，分别占当期营收比例的19.06%、16.28%。成为广州塔公司的第三大营收来源。

　　挖贝新三板研究院资料显示，广州塔在2015年就实现营收4亿元，净利润2912万元；2016年1-6月实现营业收入2.33亿元，净利润5450万元。

　　事实上，门票、娱乐、美食还满足不了“小蛮腰”的野心。广州塔公司正在整合各方资源，推进“食、住、行、游、购、娱”的旅游产业链发展。旗下子公司还计划改建广州塔码头，打造广州塔珠江黄金水岸5A级景区，实现江塔联游。

　　负债率72% 资金成公司短板

　　广州塔公司现有两名股东，持股90%的是广州市城投集团，持股10%的就是广州市广播电视台，两家公司同属于国资委控股。造出举世瞩目的“小蛮腰”，当时城投集团和广州电视台花了不少钱，根据2010年羊城晚报的报道，广州塔总投资29.48亿元。这笔巨资的背后，是广州塔公司现在高额的负债率。

　　挖贝新三板研究院资料显示，公司 2016 年 6 月末、2015 年末及 2014 年末的负债分别为25.7亿元、37.6亿元、31.3亿元，资产负债率（母公司报表为基础）分别为 72.49%、81.89%及85.22%。截止2016年6月30日，广州塔公司的净资产有9.57亿元。

　　广州塔公司表示，负债率较高是由于公司前期建造广州塔的资金需求较大，与同行业公司对比公司的负债率较高，未来公司的长期偿债能力存在一定的风险。

　　此外，因为负债较多，广州塔公司还面临运营资金不足的风险。据了解广州塔2016年1-6月、2015年度、2014年度的运营资金分别为-10.42亿元、10.52亿元以及-10.88亿元。截止2016年末，公司向控股股东城投集团借入的款项仍有9.8亿未清偿，有4.03亿元的待结算广州塔建筑工程款未支付。

　　在广州塔公司的《公开转让说明书》中，资金短板成为公司唯一的行业竞争劣势。广州塔公司称，目前公司的资金渠道较为有限，主要依靠银行贷款，而公司的多元化战略构想需要强大的资金实力进行支撑，所以才希望借助资本市场的融资功能，助推公司战略的顺利实施。

　　总结出一句话就是：我要来新三板融资，你想投吗？