资本“新芽”半月谈:“MORE”和“绿豆家装”引领联合办公、家装O2O 融资风潮

　　报告摘要:

　　资本“新芽”半月谈。

　　资本“新芽”双周报汇集了一级市场、一级半市场及次新股最新、最全的观点资讯,旨在从PE/VC 和产业资本的角度寻找二级市场投资“信号”。

　　本期资本新芽半月谈我们重点聚焦地产产业链的产业资本动态:一级市场从MORE 创意空间、绿豆家装融资看联合办公、家装O2O 发展趋势,“一级半”市场关注明牌珠宝定增收购苏州好屋跨界地产电商。

　　一、一级市场投资“新视点”:“MORE”和“绿豆家装”引领联合办公、家装O2O 融资风潮。

　　融资案例:9月21日,国际化创意空间品牌“MORE:”获得致颢投资2亿元种子轮融资;9月21日,绿豆家装完成了投资方产业资本的亿级A轮融资,用于收购某些区域龙头。

　　我们认为,致颢投资投资“MORE:”,主要基于对未来联合办公发展前景的看好,2015年我国联合办公空间已超过1700家,占据了全球超过20%比重;绿豆家装的融资则验证了家装O2O 产业的良好发展趋势,未来几年互联网家装市场CAGR 约30%。

　　A 股目前部分传统地产商已有涉足联合办公,万科A(000002.SZ)于去年开拓联合办公领域。;与家装O2O 相关的上市公司包括金螳螂、亚夏股份、全筑股份、东易日盛、广田股份等。

　　9月下半月金额较大的一级市场融资包括:熊猫TV(游戏动漫)、网信理财(金融支付)、作业帮(教育)、梆梆Bangcle(企业服务)、MORE 创意空间(企业服务/房产)、绿豆家装(金融支付)等。

　　二、“一级半”市场热点透视:明牌珠宝收购苏州好屋跨界地产电商定增市场重点讨论:明牌珠宝定增收购苏州好屋,切入房产电商领域,并积极探索传统珠宝行业与互联网电商相结合的突破口。

　　9月下半月“一级半”市场热点集中在第三方支付、新能源、地产电商等领域,典型案例包括新力金融、露笑科技、明牌珠宝等。

　　三、一张表读懂最新一批次新股投资要点。

　　9月16日至9月30日上市的次新股包括通州股份、新晨科技、农尚环境、无锡银行等。

　　风险提示

　　地产调控政策收紧;定增重组审批趋严;次新股整体估值下行