施工单位和建设单位的区别是什么，建设单位和施工单位有哪些职责

　　施工单位和建设单位的区别是什么？

　　建设单位和施工单位的区别如下：

　　1.他们的角色不一样。

　　建设单位是业主，支付和监督施工的人相当于房东；施工单位承担工程，负责施工，相当于长工。

　　2.他们的定义不同

　　建设单位是指建设项目的投资者，拥有项目的产权，建设单位，又称业主单位或项目业主，是指建设项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体。

　　施工单位是由具有相应资质、从事生产活动的相关专业人员组成的企事业单位。例如，施工队、房修队，国有建筑公司、安装公司、工程队、市政公司和集体建筑企业等由施工单位自营的组织可以称为施工单位。

　　3.他们的责任不一样。

　　建设单位主要履行提出建设方案、提供建设用地、建设资金的职责，施工单位对建设项目的施工质量负责。

　　建设单位和施工单位的职责是什么？

　　建设单位的职责：

　　(1)建设单位是工程质量风险管理和控制的主要责任主体，应充分把握工程质量风险，牵头组织各参与单位实施工程质量风险管理和控制，并按规定和合同约定执行。

　　(2)建设单位应根据工程规模和技术难度的实际情况，选择合适的参建单位，合理确定工期和费用，确保工程质量和安全。

　　(3)建设单位应在合同中明确各参与单位工程质量风险管理和控制的标准、要求、责任和义务，组织相关单位对工程质量风险进行识别和评估，并通知工程建设相关参与单位对工程质量风险进行评估，制定相应的风险管理和控制措施。

　　(4)建设单位应在项目建设全过程中监督检查各参与单位工程质量风险控制措施的落实情况，包括风险管理控制程度、开工前专项施工方案的编制、工程质量风险控制责任制、审批和专家论证、人员技术交底、现场材料、设备机械准备、项目管理、技术人员和劳动组织等。

　　施工单位职责：

　　(1)施工单位是工程质量风险管理和控制的实施主体，施工总承包商负责项目质量风险控制的全面管理，专业承包商和专业分包商负责其承包项目的质量风险管理。

　　(2)施工单位应完善工程质量防控体系，建立工程质量风险管控责任制和各项管理制度，明确技术、生产、质量、材料、成本等职能部门的工程质量风险责任，建立考核、奖惩、人员培训等工作机制。

　　(3)施工单位应建立自己的工程质量风险源识别清单库，编制工程质量风险源识别清单，对工程建设的全过程和每个环节实施工程质量风险管理和控制，并采取技术、管理和应急措施，有效控制工程质量风险。

　　(4)施工单位项目部应落实企业工程质量风险的各项管理制度，明确项目部各部门、管理人员、施工班组和操作人员的工作职责和内容，组织实施风险识别、风险分析和风险评价，制定控制措施，编制项目部工程质量风险识别清单，制定有针对性的专项施工组织设计，认真组织工程质量风险控制的技术交底，实施施工全过程质量风险控制。

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