租房纠纷找哪个部门解决，租房纠纷的解决办法是什么？

　　租房纠纷找哪个部门解决呢？租房纠纷有什么解决办法？下面给大家介绍一下。如果需要这方面的援助，可以寻求法律咨询援助。

　　1.可以找居民自治组织或者居委会调解，也可以找房管所的相关工作人员解决。

　　2.根据房屋租赁合同约定提起民事诉讼或申请仲裁。

　　3.对严重影响或者侵害当事人合法权益、案情复杂或者不服裁决的案件，可以提请人民法院审理。

　　当事人通过仲裁解决争议的，应当事先在合同中自愿约定或者事后达成仲裁协议。如果合同中事先没有约定，事后双方也没有达成仲裁协议，如果一方申请仲裁，仲裁委员会将不申请受理仲裁。

　　如果发生租房纠纷，该如何解决呢？我们主要可以分为以下两种方法来解决：

　　(一)不需要涉及房屋租赁合同的情况

　　不需要解决房屋租赁合同，即出租人仅要求承租人支付拖欠租金并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金的收取按照合同约定的标准计算；合同约定的滞纳金不适用(明显过高)的，另行计算。

　　(二)需要解决房屋租赁合同的情况

　　1、承租人明显违反合同规定的；

　　此时，承租人应向出租人承担违约责任：逾期支付租金及所欠其他费用的违约金(即滞纳金)；签订合同时缴纳的租赁保证金由出租人没收；当上述违约金和租赁保证金不足以弥补出租人因合同终止而遭受的损失时，承租人还应向出租人支付额外的赔偿金。

　　2、合同期内出租人违约。

　　在合同期内，如遇出租人违约，处理方式应为：出租人将两倍租赁保证金返还承租人；承租人装修损失赔偿；当上述违约金和租赁保证金仍不足以弥补承租人因合同终止而遭受的损失时，出租人应单独向承租人支付损失赔偿。

　　当然，如果以上方法都不能为我们解决租金纠纷，那么我们可以通过法律程序，用租金合同进行民事诉讼。

　　房屋租赁纠纷的解决：

　　1.通过协商解决

　　房屋租赁双方发生争议的，应当协商解决；

　　2.协商不成的，应当申请民事诉讼或者仲裁解决。

　　协商不成的，按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或申请仲裁解决。

　　(1)申请仲裁解决问题

　　仲裁是公民、法人或者其他组织在发生合同纠纷或者其他产权纠纷时，向仲裁委员会申请解决争议的合法途径，但是，当事人通过仲裁解决争议的，应当事先在合同中自愿约定或者事后达成仲裁协议。如果合同中事先没有约定，事后双方也没有达成仲裁协议，如果一方申请仲裁，仲裁委员会将不申请受理仲裁

　　相反，如果双方事先在合同中约定或事后达成仲裁协议，一方将向法院起诉，而法院不会授予受理仲裁具有司法行动的效力，判决一旦生效，当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。

　　(2)解决问题的民事诉讼

　　当事人在房屋租赁合同中约定通过诉讼解决争议或者争议发生后未能达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼；因违反有关规定导致租赁合同无效的，租赁当事人应当依法承担民事责任；租赁当事人一方不履行有关法律规定的义务，导致租赁合同终止的，不履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

　　以上就是关于租房纠纷找哪个部门解决以及租房纠纷怎么解决的全部内容，希望上述内容对大家有所帮助。