订金和定金有什么区别， 订金和定金这两个一样吗？

　 　在某些情况下，法律必须像书一样说话。订金和定金是很不一样的词。前者是法律术语，后者不是。但是，这两个词在生活中被大量使用，但仍然有很多人不能正确区分这两个词。订金和定金有什么区别呢？

　　定金和订金有什么区别呢？

　　根据我国《民法通则》和《担保法》的规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：

　　1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

　　2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3.存款金额受法律限制。例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

　　4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

　　什么是定金

　　定金，是指在合同订立前或者合同订立后履行前，一方为了保证合同的履行，按照合同金额的一定比例(不超过20%)预先支付给另一方的款项或者其替代物。它是一定数额的金钱作为债权的担保，属于法定的担保方式，旨在促使债务人履行债务，保证债权的实现。签订合同时，定金必须以书面形式约定，定金的金额和交付期限也应当约定。交付定金的一方不履行债务的，无权要求对方返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当向对方偿还两次债务。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者按照约定收回。

　　可见，定金虽然与订金只有一个字的区别，但其法律后果是不同的，订金不能产生定金的全部四种法律效力，更不能适用定金的违约金。

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