如何证明父母出资买房呢，父母购房的房产离婚时应该如何分割？

      很多父母在儿女结婚之前就早早的给他们准备上了房产，希望能够让孩子减轻一点压力，父母虽然有美好的期待，但是往往子女们的婚姻生活可能并不是那么如人意，那么，在离婚时如何证明父母出资买房呢？

　　父母支付购房款的证明：如果父母通过银行账户汇款支付购房款，则可以打印出银行付款清单。只要银行账户的人拿着身份证去银行柜台，要求打印年月日流水账，银行就能打印出来。这份流水账上有银行，盖章的商业印鉴，可以作为父母支付购房款的凭证。

　　如何证明父母出资买房呢？

　　1.如果完全由父母购买的房产是以子女的名义登记的，则可以认为是只给子女的单方赠与，无需父母再作意向表示。

　　2.一方父母明确表示给夫妻的礼物。

　　3.在银行取款时的账单，也会有开发商购房时的相关凭证。两种行为时间间隔短，数量一致，可以明确证明房款来源。

　　当事人结婚后，父母双方共同出资为双方购买房屋的，该出资视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示对一方赠与的除外。

　　关于住房分配的规定是什么？

　　(1)离婚财产一方给另一方如何分割？

　　婚前或婚姻关系存续期间，双方同意将一方拥有的财产赠与另一方，赠与人在赠与财产变更登记前注销赠与。对方当事人请求裁定继续履行的，人民法院可以按照规定处理。

　　此时，如果一方赠与对方财产，即使结婚多年，只要财产没有转移，赠与方也可以取消赠与，财产在离婚时仍属于赠与方，不会分割。

　　(2)父母一方支付购房款时离婚财产如何分割？

　　婚后父母一方为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，只能视为赠与自己的一个子女，该房产应认定为配偶一方的个人财产。

　　这个时候，如果一方父母婚后出钱买房，以自己孩子名义登记的产权是给自己孩子的礼物，在婚姻关系存续期间与对方无关，不会在离婚时作为夫妻个人财产分割。

　　(3)父母双方支付购房款时离婚财产如何分割？

　　双方父母购买的房产产权登记在子女一方名下的，按照各自父母的出资份额，该房产可视为双方共有，但双方另有约定的除外。

　　父母双方婚后购买的房屋，无论产权登记在哪个名下，都将按照离婚时的出资份额进行分割。

　　(4)婚前一方购房，离婚财产如何分割？

　　夫妻一方婚前签订房产买卖合同，用个人财产支付首付，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于财产登记方，未清偿的贷款为财产登记方的个人债务。离婚时，产权登记一方按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则赔偿对方。

　　此时对于婚前购买的房屋，即使婚后共同偿还贷款，该房屋也属于夫妻一方的个人财产，离婚时财产不分割。

　　(5)以父母名义买房，离婚财产如何分割？

　　婚姻关系存续期间，双方以一方父母的名义用夫妻共同财产支付房改费用，产权以一方父母的名义登记。如果对方主张按照共同财产分割房屋

　　按揭贷款买的房子所有权特殊。婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，故只能认定该房屋现有价值属于夫妻共同所有。至于房屋产权分离，实践中夫妻共同财产原则上应平分。根据生产生活的实际需要，财产来源等。由双方协商处理。离婚时，双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院不应当判决房屋所有权，应当根据实际情况判决由当事人使用。但是，在两种情况下应区别对待：

　　1.婚前，夫妻一方在婚前已经交房，所以这套房子必须是婚前夫妻一方的个人财产。

　　2.婚后用于还房的抵押贷款由双方共同支付，应属于双方共同财产，按抵押金额分割。

　　以后如果夫妻因为意见不合而离婚，往往会因为房子的财产发生纠纷。但是，如果房子是由其中，的父母购买的，房子是投资者子女的不动产，财产不会被分割。因此，投资者可以去银行打印购买该房产的银行流程表，以证明其资金到位。

　　关于如何证明父母出资买房呢，父母购房的房产离婚时应该如何分割？就介绍到这里了，希望对你有所帮助。