前瞻布局高科技板块 新湖中宝加快转型步伐

　　（记者 吴正懿）房地产、金融之外，新湖中宝(600208) 又添加了“高科技”的标签。新湖中宝4月27日晚间发布的年报显示，公司2017年度实现营业收入约175亿元，同比增长28.43%，实现净利润33.22亿元。

　　亮丽的业绩之外，更大的看点在于，积极转型的新湖中宝已前瞻性地布局高科技板块，潜伏投资了多家“独角兽”公司。未来，新湖中宝的战略转型将释放出更强劲的动能，构建更加多元化的产业版图。

　　高科技板块悄然布局

　　地产起家的新湖中宝向来“不走寻常路”，多年前发力布局金融行业以平抑房地产波动的风险，投资入股了温州银行等多家金融机构，拥有多个金融牌照。最近几年，公司又抢得金融科技的风口，入股了51信用卡及万得信息等金融科技领域的“独角兽”。

　　最新的成果是，今年2月，新湖中宝以13.68亿元竞得万得信息3866.302万股股权，占总股本的6.0183%，持股比例提升至7%以上。新湖中宝表示，竞拍入股万得信息是公司在金融科技领域的既定战略。

　　更受关注的是，互联网金融的“独角兽”51信用卡已开启赴港上市进程，新湖中宝持股比例达25.42%。该公司2017年累计促成信用卡还款交易总额为1085亿元，管理中国30%以上的活跃信用卡账单；2017年线上信贷撮合量339亿元，过去3年复合年增长率544.7%。新湖中宝预计，51信用卡上市后公司持有的股权价值将大幅上升。

　　顺应产业升级的大势，新湖中宝正在加快转型步伐。公司在2017年年报中首次将高科技投资纳入战略视野，称要加快布局区块链、大数据、人工智能等高科技领域。

　　记者注意到，新湖中宝已悄然布局了一批高科技股权投资项目。比如，公司2016年5月入股通卡联城网络，占其股份比例为25.5%，该公司后续引入了蚂蚁金服等战略投资者，定位于城市卡公司的移动互联网服务商。再如，今年4月，新湖中宝入股了区块链领军企业杭州趣链科技有限公司，持股比例为6.55%。

　　“在规范稳健发展传统金融业务的基础上，新湖中宝将加强与51信用卡、万得信息等金融科技公司的合作，不断整合金融资源，深化金融科技业务创新，利用大数据和人工智能等金融科技进一步增强各金融版块的协同性，着力营造一体化的金融服务能力。”新湖中宝相关负责人表示。

　　房地产高质量发展

　　新湖中宝转型的底气，来自于房地产主业的稳健支撑。2017年，公司地产业务收入达127.55亿元。公司负债结构持续优化，期末货币资金达178.08亿元，经营性现金流量净额为16.83亿元。

　　长期以来，新湖中宝审时度势，并不热衷于高位“抢地”，但依靠长期积累获得了大量低价的土地储备。2017年，公司新增土地储备面积约54万平方米，新增总建筑面积约125万平方米，现有开发项目约50个，项目土地面积约1300万平方米，权益面积约1100万平方米；总建筑面积约2450万平方米，权益总建筑面积约2200万平方米。

　　2018年，新湖中宝将加快项目周转速度，充分研判市场环境，进一步增强对市场变化的把握和应对能力。

　　值得一提的是，新湖中宝在上海为核心的长三角区域有2000万平方米的土地储备，公司提出做精上海内环、做强上海都市圈、做大长三角区域。此外，顺应产业升级和新型城镇化发展趋势，公司将以启东新湖长江公园项目和温州西湾项目为基地，积极实践从传统住宅开发向集旅游、产业、人居为一体的城镇化综合项目的升级。

　　新湖中宝表示，在夯实地产业务的同时，将加大对金融及金融科技和聚焦于高科技的股权投资力度，建立多元发展增长模式，提升公司价值。

　　同日发布的一季报显示，新湖中宝今年一季度盈利7.88亿元，同比大增107%。