信达地产上半年营收净利均大增 集团协同不断增强

　　 近日，信达地产(600657) 向市场递交了一份漂亮的成绩单。公司日前发布的半年报显示，上半年，公司收入利润均实现大幅增长，资产规模和资本实力进一步提高。上半年信达地产实现营业收入60.49亿元，同比增长97.16%；实现归属母公司净利润2.45亿元，同比增长88.18%。

　　同时，信达地产在安徽再落一子。日前，公司全资子公司安徽信达房产与淮矿地产签署合作协议，双方拟合作开发芜湖市鸠江区大阳垾南侧地块，双方股权合作比例为45:55，项目公司注册资本金5000万元。项目由双方共同开发建设。

　　除了良好的业绩表现，其实，公司“守正出新”、房地产开发与资本运作双轮驱动的发展模式更值得关注。

　　在传统开发业务方面，公司专业能力不断提高，发展基础得到巩固。报告期内，公司加大市场研判力度，把握销售先机，优化销售策略，加快回款速度，实现房地产销售面积65.87万平方米，销售合同额105.99亿元。公司加强公司系统设计人才交流共享和设计供方管理，及时根据市场变化优化产品设计，设计专业水平稳步提高。公司加强项目目标成本监控，完善集中采购管理体系，成本管控能力得到增强。与此同时，公司具有一定的持续发展能力。截止2017年6月30日，公司储备项目规划建筑面积279.71万平方米，在建面积326.68万平方米。

　　除了内涵式发展，公司在外延式发展上取得了积极进展。首先，公司业务拓展模式更加多元。除了传统招拍挂方式，公司通过创新业务拓展模式，扩大合作并购规模等方式，稳步推动业务拓展。公司关注土地市场和并购市场的变化，积极探索基金投资、集团协同、股权收购、合作竞买、操盘代建等多元化方式拓展业务，拓宽了项目来源。其次，集团协同得到增强。公司继续深化与中国信达的协同业务，通过参与共同投资，提供咨询、监管、代建等房地产专业服务，提高了集团协同效应。另外，公司积极推进重大资产重组，努力通过资本运作做强做大的发展路径更加清晰。报告期内，公司密切关注行业并购机会，积极推进重大资产重组事项，并披露了重组预案，该重组有利于提高公司资本实力和规模效应，有助于补充公司项目储备，完善城市区域布局，提升公司可持续发展能力。（侯利红）