达实智能：拟投资7.5亿元进行达实大厦扩建项目

　　【公告简述】

　　2015年1月14日公告,为提高土地使用效率,同时解决公司未来管理中心、营销中心、研发中心、中试培训展示中心、运营用服中心等需求,公司全资子公司深圳达实信息技术有限公司拟投资74,996.00万元人民币进行达实大厦扩建项目。【相关公告】

　　【公告点评】

　　该项目位于深圳市南山区高新技术产业园内,紧靠深圳大学,周边有腾讯大厦、中兴通讯大厦,地理位置十分优越,基础设施完善,境内交通便利,通讯设施完备,各类建设条件均能满足项目的建设要求。达实大厦现占地面积11,195平方米,建筑面积18,627平方米,容积率为1.66,远远低于目前高新技术产业园新建楼宇的容积率,土地利用率低下,土地资源被浪费。改扩建后,除满足公司自身的办公场地需求外,部分空置楼层可对外出租,公司可获得稳定的租金收入。此外,扩建后的达实大厦将进一步通过结合目前自主研发的以及行业内最先进的建筑智能化和建筑节能技术,除了满足公司管理中心、营销中心、研发中心、中试培训展示中心及运营用服中心等功能外,还可据此为国内外的企业提供交流平台,吸引大型、领先的企业入驻,形成富有竞争力的产业集群,从而推进产业集聚式发展。因此此次改扩建后,能够提高土地使用效率,多元化提升公司盈利能力,;同时,能够增强公司的研发、管理和市场拓展能力,能更好的吸引高端人才,有效提升公司形象,增强员工的自豪感,提升公司凝聚力。

　　【近两月机构评级】

　　买入(银河证券)

　　【技术点睛】

　　该股停牌。（数据来源：巨灵财经）