中交地产拟5.93亿元增资控股华滨置业

　　中交地产11月9日晚间公告，湖北华滨置业有限公司拟通过公开挂牌方式引进一家投资方，拟募集金额不低于5.93亿元，对应持股比例为51%。为增加公司项目储备，经审慎调研，公司董事会授权经营管理层参与此次竞拍。

　　资料显示，华滨置业成立于2015年1月，注册地位于湖北省武汉市武昌区临江大道，其主要股东为北京华滨投资有限公司，持股比例99%。北京华滨投资系中国华电集团公司下属华电置业有限公司的全资子公司，最终实际控制人为国务院国资委。截至2017年4月底，该公司总资产10.13亿元，净资产9720万元，目前暂无营业收入。此次其引资的主要用途是：优先用于偿还前期华滨置业原股东对其全部借款的50%，剩余资金用于项目投资开发建设。

　　中交地产表示，若本次竞拍华滨置业增资项目成功，有利于实现双方优势互补，增加公司项目储备，增强公司可持续发展能力，促进公司主营业务的健康发展。反之，亦不会对公司现有业务产生影响。

　　中交地产同时决定，为达成公司长期价值的实现，优化项目公司资本结构，拟公开挂牌转让全资子公司中交西南置业有限公司不超过29%的股权，挂牌底价不低于经国资部门评估备案的相应股权比例的净资产值，且不高于7.1亿元。

　　据悉，西南置业目前正在开发重庆中央公园项目。截至今年6月30日，该公司总资产56.23亿元，净资产2.38亿元，目前尚未形成规模化销售。

　　公司表示，此次股权转让，既有利于提高公司净资产规模及融资能力，也有利于提高公司的资金周转效率，同时还可以提高西南置业公司的运营水平和品牌影响力。此外，股权转让后，公司股比仍有71%，不会影响公司财务合并报表范围。

　　长江证券(000783) 投顾邹朝福表示，通过上述“一进一出”两笔交易，中交地产不但获得了净现金流入，而且还增加了一家控股子公司，这不但优化了原有的股权结构，而且迅速增加了公司的经营规模。

　　前不久，中交地产出资约6.48亿元收购了中交置业有限公司持有的华通置业有限公司100%股权，将房地产业务区域拓展到了武汉、宜兴等地。此次若控股华滨置业成功，也有利于公司进一步做大武汉市场。 ：