2017年世界500强出炉 碧桂园首次登榜

　　7月20日，美国《财富》杂志发布2017年世界500强排行榜，碧桂园控股有限公司(2007.HK，以下简称“碧桂园”)以230.4亿美元的营业收入首次上榜，排名467位。

　　2017年上半年，碧桂园合同销售金额同比增长131%至2889.1亿元人民币(下同)位列行业前列。分析认为，随着合同销售转为营业收入，碧桂园明后年在世界500强的座位有望稳步提升。

　　首次上榜成投资“新宠”

　　《财富》世界500强排行榜一直是衡量全球大型公司著名、权威的榜单，根据财年的经营收入对公司进行排名。

　　2017年碧桂园首次上榜并不意外。数据显示，碧桂园各项发展指标在行业均名列前茅。截至2016年底，销售额相比2007年上市时的158亿元增长超18倍，总资产、营业收入等亦分别增长超14倍和7倍。

　　2016年碧桂园跨越三千亿元大关，实现合同销售3088.4亿元，位列国内三甲。2017年上半年，碧桂园合同销售额再创新高，同比增长131%至2889.1亿元，不仅跃居行业前列，且其4000亿元的年度销售目标已实现过半。分析认为，随着合同销售转为营业收入，碧桂园明后两年在《财富》世界500强中的座次有望进一步提升。

　　值得一提的是，在规模扩张的同时，碧桂园偿债、盈利和营运指标均表现突出。其2016年销售额大幅增长120%，净借贷比率反而降低11.3个百分点至48.7%。

　　此外，2016年碧桂园实现净经营现金流回正，达到412.6亿元。

　　2017年7月14日，标普环球评级机构将碧桂园的公司评级展望从“BB级稳定”上调到“BB级正面”，预计碧桂园2017年杠杆下降，同时规模持续扩张，市场地位提高。

　　规模持续扩张及稳健的财务状况无疑向资本市场释放积极信号，2017年上半年碧桂园股价大幅上涨。

　　2017年6月30日，碧桂园股价报收9.05港元，比2016年底上涨109%，是恒生指数涨幅的6.3倍。摩根大通、花旗、法巴银行、中银国际、中金、德银、野村等机构近期均授予碧桂园买入类评级。花旗、法巴银行等大行均建议首选碧桂园股票，花旗将碧桂园目标价上调至12港元。

　　精准扶贫累计捐款超32亿

　　事实上，在市场竞争日趋激烈的房地产下半场，碧桂园能够实现连年跳跃式增长，与其合理的布局及强大的开发实力密不可分。

　　业内人士分析：“碧桂园在一二三四线城市全面出击，如今的快速成长离不开均衡的布局。”2017年1~5月国内合同销售金额，按照项目所在地划分，39%来自一二线城市，61%来自三四线城市；按照目标市场划分，49%来自一二线城市，51%来自三四线城市，基本各占半壁江山。

　　成立25年来，碧桂园聚焦中国新型城镇化红利，均衡布局一二三四五线城市，进驻中国超过500个城镇，总计落地超过900个项目，成为项目最多的中国房企之一。不仅如此，碧桂园本着“建老百姓买得起的好房子”的发展方针，定位于满足自住需求，2017年上半年合同均价约8956元/平方米。

　　在积极去杠杆，坚持稳健经营之外，近年来碧桂园也积极探索新领域，寻找下一轮发展的引擎。2016年8月碧桂园发布产城融合战略，启动科技创新智慧生态小镇计划。科技小镇以“产业先行，产城融合；碧桂园做重资产，入驻企业做轻资产”的模式运营，打造科技创新平台。

　　目前，碧桂园已经在珠三角、环北京等地初步布局多个项目，并与思科公司、富士康、李开复创新工场、清华大学、中科院综合研究中心等30多家机构建立战略合作。其首个标杆项目——惠州潼湖科技小镇，占地约8平方公里，以思科数据中心为依托，计划打造世界级的物联网和智能控制产业基地。项目于2017年5月摘牌首期用地并破土动工，同时，首批近80家创新产业机构签约入驻。

　　业内分析认为，碧桂园或因抓住中国产业转型升级契机和新一轮新型城镇化红利，在后三千亿时代开辟一条有别于传统房产销售的发展路径。

　　在持续助力实体产业发展的同时，碧桂园集团还承担了一个龙头民企应有的社会责任。截至2017年6月30日，碧桂园及其创始人家族累计向社会捐款超过32亿元，兴办免费学校，送技能下乡，建设社会主义新农村等，助力精准扶贫。

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