融创自有资金收购变万达借款 孙宏斌忽悠套路谁还信

　　饭可以乱吃，但话不可以乱讲。

　　昨天，万达商业和融创中国闪婚，万达把旗下13个文旅项目91%股权及该板块全部债务和76家酒店，以631.7亿的价钱转手给融创。

　　消息一出来，很多人吃瓜群众都担心，花钱像扔废纸片儿的孙宏斌，用什么方式来填平接近632亿收购款的深坑。

　　发债？找银行贷款？

　　截至去年底，融创负债2577亿，加上100亿的永续债务，净负债率208%。今年上半年，债务问题，已让多家券商毫不客气的给了融创“卖出”评级。

　　不过，从昨天上午万达和融创两家公开表态的情况看，孙宏斌还是有一定底气的。

　　孙宏斌说了，收购完全是自有资金。一顺手，孙宏斌晒了下融创上半年的现金流。“融创账上还有900亿左右现金。”意思是，各位看官放心，孙哥手里有钱。

　　孙宏斌还晒了下融创上半年的销售情况。“今年上半年，融创销售业绩为1100多亿，全年销售额将超过3000亿。”品品这句话，孙宏斌的言下之意是，不仅现金流不紧张，正常情况下，下半年融创还能赚更多的钱。

　　如果仔细想想，和先挣它1个亿都是小目标的王健林做这么大手笔的生意，孙宏斌应该不差钱。再说了，看看孙宏斌收购链家股权、举牌金科股份、驰援贾跃亭等等，除了股债率有点高之外，也没给融创实际运营带来太明显的不良效果。

　　但是，细思极恐。

　　2016年报里，融创贸易应付款、未付股权收购代价、应付票据、应付利息这些乱七八糟加起来，应付账款超过414亿。

　　孙宏斌敢把900多亿现金全部赌在这次交易上么？未必。

　　不过，既然孙宏斌说了账上有钱，自有资金收购。那吃瓜群众也就只能挪挪小板凳，多吃几块瓜，保持安静，看粉墨登场的主角继续演出。

　　今天一大早，融创揭开了更多交易细节。

　　公告显示，融创已交付25亿定金，将在7月31日前完成尽职调查和签订正式协议。正式协议签署后3日内，融创将累计支付至合作事项总价款的20%(126.34亿元)；正式协议签署后融创需推动尽快取得股东在公司股东大会的审批，90天内支付转让价款335.95亿元。第四笔付款方式为，万达通过指定银行向融创发放296亿元三年期贷款，随后融创向万达支付295.75亿最后一笔收购款。

　　看到这，吃瓜群众炸锅了。“说好的自有资金收购，咋又变成了万达提供296亿贷款。孙总，你咋能说话不算话！”

　　当然，也有不少吃瓜群众体恤孙宏斌。“衡量一下，食言而肥的好处，明显胜过融创现金流紧张。孙总此举，也是在为上市公司大局着想。”

　　散户有散户的痛，庄家也有庄家的愁。如鱼饮水，冷暖自知。从万达手中接过来的到底不是日进斗金的聚宝盆，只有局中人孙宏斌心里最清楚。

　　至于自有资金变贷款，权当平添了几丝笑料吧。

　　也有吃瓜群众气不过，隔壁老王借给你钱买他的资产，这也叫收购！

　　这就是收购。 ：