直击万科股东大会：深圳地铁将成为基石股东

　　6月30日，万科召开2016年度股东大会，此次股东大会审议的议案包括：万科2016年年度报告、利润分配预案、董事会工作报告等8项内容。其中，深圳地铁近期提交临时提案，提议万科董事会、监事会换届选举。万科新一届董事会将在此次股东大会投票选举产生。值得一提的是，王石在此前已宣布不再参选新一届董事会，“交棒”郁亮，而郁亮带领的管理层团队也获得深圳地铁的提名和认可。

　　另外，从消息人士处获悉，作为万科的第二大股东宝能系，此次将不会派人出席今天下午的万科股东大会。这也意味着，宝能系对此次所有议案放弃投票权。

　　截至目前，最新的万科股权结构为，深圳地铁以持股比例29.38%一跃成为万科的第一大股东，而宝能则以25.4%的持股比例退居为万科的第二大股东，安邦为第三大股东，持股比例为6.73%。

　　股东大会实录：

　　宝能持股进入解禁期会不会抛售？ 王石：请问宝能

　　有股东提问，宝能持股下个月到了解禁期，万科有没有跟宝能沟通。王石对此回应称，应该去问宝能。

　　王石：未来与华润旗下的地产公司将会是竞争关系

　　有股东此前提问，两个问题——长治久安，兴旺发达。就是刚刚提问如何避免董事之间的意见冲突，第二就是推进“地铁+物业”成为全球业务？

　　王石发言表示，我借最后作为董事长的机会，表示对华润的感谢。

　　同时，王石回应称，股改之后，就决定走混合所有者道路，在改造中，第一轮是确定是深圳国资，第二轮改造是华润，央企，现在的改造，是华润转给了地铁，在此感谢华润的支持，在这个中间，因为华润旗下的地产有竞争关系，当然合作大于竞争，现在是竞争对手了。

　　王石表示，和深圳地铁合作的是黄金时间，至于是多长时间呢，和华润一样长呢？还是更长，有待市场检验。

　　郁亮：股权事件令公司经营管理承受巨大压力

　　万科总裁郁亮称，股权事件令公司的经营管理承受巨大的压力。郁亮称，股权事件使得中小股东、客户、合作伙伴以及员工都对公司前景普遍充满了疑虑。不过，郁亮同时表示，过去的一年万科也有不少亮点，包括销售金额增长近四成、净负债率继续保持行业低位等。郁亮表示，当前万科土地储备可以满足未来2-3年发展需要。

　　郁亮：深圳地铁将成为万科基石股东

　　万科总裁郁亮称，深圳地铁将成为万科基石股东，为双方合力推进轨道加物业模式奠定良好基础。深圳地铁预计2020年运营10条地铁线，运营线路将会向惠州和东莞延伸，接下来，万科将积极拓展公寓、冰雪度假、养老、教育方面的业务。

　　郁亮：将继续完善不断迭代和更新事业合伙人机制

　　万科总裁郁亮表示，将继续完善不断迭代和更新事业合伙人机制，对稳定团队和提升士气起着非常重要的作用，提升理论内涵，更新迭代机制，激励合伙人创造业务。深圳地铁是万科股东提出四个支持，支持万科的城市配套商战略，事业合伙人机制，按既定战略目标实施管理，深化轨道和运营管理模式。

　　林茂德：深铁已与万科就“轨道+物业”模式全面合作

　　深圳地铁董事长林茂德就关于公司未来如何推进轨道加物业的模式的问题上表示，轨道交通的建设未来十年都将是黄金时期，万科已经全面展开轨道加物业的布局。接下来深圳地铁规划了42条线，未来十年仍将大力建设轨道交通。未来深圳地铁将全方面与万科合作，打造轨道加物业的标杆。

　　林茂德：宝能以书面方式支持我们的提案

　　在股东大会上，有股东提问：宝能是第二大股东，为什么宝能这次没有获得提名？这份议案是否和宝能进行过沟通？名单出来以后，是否问过宝能意见？

　　对此，万科董秘朱旭表示，每个满足条件的股东都能提出自己的董事会候选人名单，但是，公司之前只收到了深铁一份提案。

　　深铁董事长林茂德表示：宝能是在深圳改革开放这片热土上成长起来的企业，为深圳的发展做出了应有的贡献，这次董事会换届与宝能有书面沟通，宝能书面回复支持我们的方案，意味着沟通以后达成一致，我们双方作为万科的股东，都是一个目的，推动万科的健康发展。

　　郁亮：把印力作为商业地产平台未来会成为数一数二的商业地产企业

　　万科总裁郁亮在大会上表示，城市配套服务商，有物业、商业等板块。商业地产方面，去年整合印力集团之后，把印力作为商业地产平台，我们相信未来会成为数一数二的商业地产企业。除此之外，我们还有长租公寓，冰雪运动、养老服务等业务。

　　郁亮：从业务增长来看万科2016年的管理费用是下降的

　　万科总裁郁亮表示，自己的工资下降，是因为集团员工的健康程度下降了，所以自扣奖金20万。2016年公司管理费用提升是因为去年作了校正，其实从业务增长来看，我们的费用是下降的。

　　万科董秘朱旭：换届选举还在会计年度之内符合规定

　　在被问及为什么现在才选董事时，万科董事会秘书朱旭表示，换届选举还在会计年度之内，符合规定。在新任董事到任之前，本届董事会仍有义务继续履职。

　　刘姝威：损害的不仅是万科的利益

　　现场有股东提问提名董事刘姝威女士，你为何要参选万科独立董事，你之前曾经抨击过宝能，是否在万科任职中不独立？

　　刘姝威回应称，第一、从6月21日万科公布了名单以来，我不断的接到了各方面朋友的询问，我为什么没有回答呢？是因为我仍然是一个侯选人，这是一个不确定的事情。我为什么要接受作为万科独立董事候选人的提名呢？有几个原因：第一、我对万科充分的了解，因为十几年来，万科的定期报告是我要求我的学生必读的范本。

　　第二、大家都知道发生了万宝事件，因为作为独立董事，首先要维护公司的整体利益，尤其是要维护中小股东的利益，那么在万宝事件过程中，大家都有目共睹，宝能提出来罢免万科董事会的全体成员，在宝能提出这个提议后的几个小时之后，国际信用评级机构就以后提出来对万科的未来展望是负面的。作为一个独立董事，我觉得既然发生这件事的话，如果万科的股东提出来让我作为独立董事候选人的话，为了维护公司的整体利益，尤其是中小股东的利益，我同意了这个提名。

　　第三、万宝事件是具有示范作用的。我们注意到在宝能成为了万科第一大股东之后，它马上把目标对准了格力。如果我们对宝能的行为不制止的话，损害的不止是万科一家公司的整体利益，而是全体上市公司的利益，这是我们大家都不允许的。

　　由于以上三个原因，我同意了接受万科独立董事的提名。 ：