全国各地房价近期有什么变化，我国哪些城市房价最贵

　　10年前房价过万的城市只有几个，现在有60多个，其中4个市的房价都奔着7万去了。对于房地产问题，各方都非常关心，不仅国家和老百姓关心，而且很多企业领导也赞同国家对房地产的宏观调控。

　　经过两年多的国家调控目标“房住不炒”，中国房地产市场开始进入一个严格和紧张的状态，改变了以往房价上涨的局面。对于刚刚需要的人来说，终于可以放松下来，好好看房买房了，不用担心房价会继续上涨，市场风向标也开始逐渐从卖方市场转移到买房市场。安居客发布的数据显示，截至目前，北京市房价为每平方60588元，同比上涨0.95%，居全国第一，其次是深圳市， 上海市和厦门市，均超过每平方40000元。

　　2021年中国最贵城市如下：

　　1.深圳

　　自北京和上海控制人口以来，深圳人口在过去五年中每年增加50多万，居全国首位，经济呈现出快速、优质的发展趋势。深圳已成为具有世界影响力的“硅谷”。新兴的产业，如IT、生物医药、文化创意等成为产业的支柱，可以说深圳是中国最年轻、最有活力、最具创新力的城市。在持续的优惠政策下，房价有很大的上涨潜力。然而，深圳有限的土地和高昂的房价也给城市的未来发展蒙上了一层枷锁。

　　2.北京

　　北京经济主要依靠三个引擎：金融、总部经济和科技创新。同时，北京的医疗、教育和人才在全国都很强。然而，北京严格控制人口规模，定居门槛非常高。

　　3.上海

　　上海多年来经济总量居全国第一，贸易繁荣，资本活跃。同样，上海严格控制人口规模，这反过来影响了城市的活力。更严重的是，上海的人口越来越少。最近，上海放宽了人才落户政策，想必引起了关注。

　　4.广州

　　广州人均收入、人均存款、人均GD  P均居全国第一，2015年以来，广州人口每年增加40多万人，仅次于深圳，但广州创新能力有待加强。

　　5.成都

　　成都以电子和汽车产业，为主，拥有中西部地区数量最多、类型最全的机构资源。整个西南部的人口大量涌入成都，许多公司在成都，设立子公司，使得成都日新月异。

　　6.杭州

　　近年来，杭州的经济发展势头很不错，人口增长位居全国第三，仅次于深圳和广州。以信息、电子商务，物联和安防为代表的数字经济发展在全国处于领先地位。有人说马云自己改变了一个城市。虽然有些夸张，但也说明杭州经济的综合性有待提高。与此同时，杭州地铁的发展与北上广等一线城市仍有巨大差距。

　　7.南京

　　由于地理和历史因素，南京是江苏和安徽之间的纽带。南京的移民大多来自安徽和苏北。南京以电子、石化、汽车、钢铁为支柱。然而，由于长三角的经济中心众多，南京的辐射能力有限，很难吸引大量来自该省的人，而且人口流入多年来一直缓慢。

　　8.武汉

　　武汉位于中国经济区的地理中心，交通发达，是九省通衢。目前，武汉拥有完整的钢铁及其深加工、汽车、信息技术和医药工业体系，武汉有很多高校。2008年大学生人数仅次于广州，但武汉的私营经济不够活跃，需要加强。

　　9.重庆

　　重庆是中国最大的城市，目前重庆是继上海，北京，广州、深圳、重庆，之后，以汽车、电子产业为骨干的第五个GDP超万亿的城市，近年来发展迅速，正在向智能化方向发展。

　　10.天津

　　天津是仅次于北京的北方第二大城市，也是京津冀城市群的核心城市，天津经济以重工业为主。天津发达的教育吸引了许多人在这里买房和定居，但天津的发展严重依赖投资，近年来经济增长疲软。