贷款利率多少是合法的，贷款要注意些什么问题

　　贷款利率多少是合法的

　　借钱一般都约定利息。为了防止高利贷等非法借贷，我国法律对民间借贷的利息作了如下规定：

　　（1）未约定利息的，视为未支付利息。由于借钱经常发生在亲戚朋友之间，所以通常不会约定利息。为防止一方当事人在还钱时临时要求计算利息而引起纠纷，法律规定未明确约定利息的违约为不支付利息。如果借款时没有说明或者债务中没有约定利息，则不能在还钱时要求对方临时支付利息。

　　（2）民间借贷利率不得超过银行同期利率的4倍，我国法规规定民间借贷最高利率不得超过银行同期利率的4倍，当事人约定的利息和违约金之和超过银行，同期贷款利率的4倍，属于变相高利贷。法院拒绝支持债权人的请求，即在同一时期，其贷款利率超过银行的4倍。

　　可以看出，如果私人贷款的利息和违约赔偿金之和超过银行同期利息的4倍，法律就不支持。

　　贷款利率多少是合法的就是以上，我们再来看看私人贷款的利息怎么计算

　　（1）利息不能计入本金

　　为了防止贷款人在本金中包含利息以获得复利，私人贷款的利息不包含在本金中。虽然没有具体约定，但我国的法规原则上是不承认复利的。

　　（2）利率

　　利息的具体算法虽然没有规定，但是规定不得超过银行同期利率的4倍。

　　（3）贷款人逾期偿还贷款需要支付的利息

　　如果合同或欠款中明确规定了贷款利息，贷款人有义务严格按照约定偿还利息和贷款。贷款人逾期还款的，根据中国《合同法》的有关规定，合同中有违约金的，按合同规定支付违约金。合同没有约定违约金的，按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

　　如果合同中没有约定利息，并且欠款，利息从还款期限开始计算，利息按照银行同期贷款利率计算

　　（4）没有约定利息的

　　利息经双方约定，符合法律规定的，按照约定计算。双方没有约定具体利息的，按照《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同没有约定支付利息或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款利率不得违反国家关于限制借款利率的规定。”由此可见，不约定利息的，视为无息贷款。

　　双方对是否约定利息有争议，又没有足够证据证明的，法官应当依法对是否支付利息和计算利息作出裁量。

　　贷款要注意些什么问题

　　第一，征信情况良好

　　毫无疑问，不良信用信息会影响贷款申请。一般情况下，如果个人信用记录中有连续三次逾期记录累计超过六次，贷款申请将在很大程度上被拒绝。信用卡，房贷，车贷如果逾期会出现在你的个人信用信息里。购房者可以登录中国人民银行个人信用信息中心进行信用信息查询，但查询结果仅供参考，办理时以银行的实际查询结果为准。

　　第二，提前准备资料

　　购房者申请商业贷款需要一系列材料，主要包括：身份证、户口本、征信报告、收入证明、近半年的流水证明。需要注意的是，收入证明应该是每月还贷的2.2倍以上。流水证建议在银行开流水，收入多的支持收入证。

　　第三，注意贷款期限

　　银行商业贷款的最长贷款期限为30年。如果申请人符合最长贷款年限的要求，可以随意选择贷款年限，比如20年、10年。贷款年限不同，直接影响每月还款额。在贷款总额一定的情况下，贷款期限越短，产生的利息越少，月供越多。贷款期限可根据自身经济实力选择。比如高收入人群可以缩短贷款时间，降低利息成本。不过，经济实力一般的购房者可以选择较长的贷款期限，以减轻每月的供应压力。此外，应注意的是，在选择贷款期限时，申请人的当前年龄和贷款期限相加，男性一般不超过69岁，女性不超过65岁，这取决于银行的规定。

　　第四，了解还款方式

　　最常见的还款方式有两种：等额本金、等额本息。购房者在选择还款方式时可以根据自己未来的收入预期和资金处置计划进行选择。

　　同样，购房者应避免逾期还款。逾期还款不仅会产生信用污点，影响你未来的贷款，还会产生一定的利息。还款日在节假日期间的，要提前做好房贷准备，将款项转入还款账户，避免节假日期间因延迟到账而逾期。

　　第五，提前还款的时间点

　　贷款人在保证按月足额偿还个人住房贷款本息的基础上提前偿还部分或全部抵押贷款的行为就是提前还款。但买家要注意，提前还款是有一定条件的。如果不符合条件，银行可能会收取部分违约金。然而，由于不同城市和银行的规定不同。

　　以上就是“贷款利率多少是合法的，贷款要注意些什么问题”的全部内容，我们之前还介绍了银行信用贷款的相关问题，大家感兴趣可以了解一下。