建筑工程施工合同的主要内容是什么？有哪些作用？

　　建筑工程施工前，发包人和承包人需要就一些施工条件签订施工合同，合同的签订应遵循诚实、公平的原则。建筑工程施工合同的主要内容是什么？有哪些作用？

　　一、建筑工程施工合同的主要内容

　　施工合同的主要内容包括以下几项：

　　1.项目范围。

　　2.工期。

　　3.中间竣工项目的开工和竣工时间。一个完整的建设项目往往是由许多中间项目组成的。中间项目的完成时间影响后续项目的开工，制约整个项目的顺利完成。因此，中间项目的开工和竣工时间应在施工合同中明确约定。

　　4.工程质量。

　　5.项目成本。由于采用不同的定额计算方法，工程造价会产生巨大的价差。招标签订的合同，以中标时确定的金额为准；如果投资合同是根据初步设计总概算签订的，则以批准的投资中概算和合同内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费用）作为工程价款；合同以施工图预算为依据的，以审查后的施工图总预算或综合预算为准。如果能在合同中明确工程价款，就要早明确。如果在签订合同时不能准确计算工程价格，特别是根据施工图预算进行现场签证并按时结算的工程，合同中应明确规定工程价格的计算原则，并具体约定实施的定额和计算标准，以及工程价格的审批方法。

　　6.技术数据的交付时间。工程的技术资料，如勘察设计资料，是建筑施工的基础和依据。发包人必须全面、客观、及时地向施工方交付工程的相关技术资料，以确保工程的顺利进行。

　　7.材料和设备的供应责任。

　　8.拨款和结算。在施工合同中，由于合同形式不同，工程价款的结算方式和支付方式也不同。而且结算方式也要由双方根据具体的情况来协商，并要在合同中明确。对于项目资金的拨付，需要由双方根据支付内容确定，包括以下四项：预付款；工程进度款；竣工结算；保修滞留基金。

　　9.竣工验收。国家制定了相应的行政法规，规范建设项目的验收方法、程序和标准。

　　10.质量保修范围和质量保证期。建设单位应当在办理交接验收手续后的规定期限内，负责修复和更换因施工和材料原因造成的工程质量缺陷。

　　11.相互合作的条件。施工合同和勘查合同一样，不仅要求双方要基金履行还要双方相互配合，相互协助履行义务。

　　二、主要作用：

　　1.加强合同的管理是社会主义市场的要求。用合同来对建筑市场起到引导和管理的作用，这顺应了政府转变职能，运用相关的法律法规和经济手段来规范和管理。

　　2. 合同管理是建设项目管理的核心。任何建设项目的实施都是以签订一系列合同为基础的。只有抓住合同进行管理的核心，才有可能协调和控制整个社会建设工程项目的运行状态，实现中国建设发展目标。

　　3. 加强合同管理是规范各施工主体行为的需要。建设项目工程施工合同明确了建设社会各方的基本权利和义务，为正确处理能力建设中国工程管理实施中出现的各种纠纷和纠纷提供了法律依据。加强合同管理，对于规范建筑主体行为，促进我国建筑市场的整顿，可以起到积极的作用。

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