过年了，房屋中介租金竟然不减？为什么不会减？

　　接近年底时，整体租赁市场转弱，成交的数量继续下降。但是当我们发现房屋中介租金不减？这是为什么？会带来什么影响？

　　一、根据北京房地产协会2019年11月的数据来看，北京不管是分租还是整租，成交均价跟之前相比略有下降，租赁市场呈下行趋势。毕业季节过后，迎来的租赁市场是淡季。年末各大租房平台房源充足，但租房价格仍处于高位，没有明显下降。

　　那么，房屋中介租金不减的主要原因如下：

　　1.虽然年前中介房很多，但年后租客对房子的需求很大。为了避免未来住房供应的短缺，中介仍然保持着多年前的高租金，保持着租赁市场以及住房的整体价格。

　　2.如果年前租房的租金价格被中介降下来，以后就很难再涨太多了。为了保证前后一年的租金没有太大的差别，中介把年前的租金维持在高位。

　　3.目前，城市租赁市场供不应求，即使租金高，甚至年底也是如此。但是租金高还是可以卖的，中介只是抓住了用户的心理，并没有降低租金。

　　二、房屋中介租金不减会有什么影响？

　　1.更高的租赁价格意味着2020年的租赁价格会更高。同时也意味着2020年租客的租房价格只会涨不会跌，因为2019年底租房中介没有降价的意向。所以未来的租房价格会更高。

　　2.出租屋供应不足和中介价格不变的背后，也意味着出租屋供应困难，所以也意味着出租屋市场未来将面临出租屋短缺。那么这样就对于租房子的人来说会更为困难，这样对于房屋租赁市场来说不是一个好消息。

　　3.租客来租房的压力大，房租很高，但是出租的房子少。此外，中介租金不会降低，这意味着租户未来会把更多的资金投入到租房中，租户未来的经济压力也会更大。三.房屋中介机构租金标准2020房屋中介机构是为房地租赁市场交易对象提供交易、代理、咨询和售后服务的机构

　　三、在租房过程中，房屋中介会收取一定的费用。那么房屋中介机构2020年的租金收费标准是什么情况呢？

　　1.中介费费：一半现金按1％，贷款按2％来收取。

　　2.贷款服务费：成交的1％

　　3.担保费：一些公司会多收0.5%的交易担保服务费。

　　4.房地产登记服务最高收费不得超过500元/宗。

　　5.代理贷款服务最高收费不超过300元/宗。

　　6.办理房屋入住相关手续最高收费不超过200元/宗。

　　以上就是关于什么是房屋中介租金不减的相关内容了，希望对你有一些帮助！看完了就来了解一下土地承包经营权吧！