公租房可以住多久？公租房能买吗？住公租房好还是买商品房好？

　　作为保障性住房，公租房的政策保障了很大一部分人群的基本住房保障，但公租房是不能一直住下去的，那么公租房可以住多久？下面小编来解答这个问题。

　　公租房可以住多久？

　　1.公共租赁住房是指国家在政策支持下提供的经济适用住房，是国家住房保障体系的重要组成部分，由各种社会主体通过新建或其他方式专门为中低收入群体租赁的住房。公共租赁住房归政府或事业单位所有，不归个人所有。它以低于市场价格或租户负担得起的价格租给新就业工人，包括一些新大学毕业生和一些从其他地方搬到城市工作的群体。

　　2.公租房不能一直租。因为公租房价格远低于商场价格，所以公租房很少，申请公租房的条件也很严格。公共租赁住房期限为5年，承租人在购买改良住宅时可以返还公共租赁住房；或者在房主已经租了5年后，他可以按成本价购买并居住。

　　3.购买时可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，房款不再支付。分期付款时，未付面积按规定支付。公共租赁住房不能在市场上交易，购买人需要转让的，由公共租赁住房所在单位组织回购。回购价格应为银行同期活期存款利息的原价，不会随房价上涨而上涨。一旦发现公共租赁住房被虚假信息骗取，将被强制收回。

　　公租房可以住多久？公租房能买吗？

　　公租房能不能买卖关系到地方政府制定的政策。一般城市规定如下：承租人租用政府投资筹集的公共租赁住房满五年，经市政府批准出售的，可以申请购买，公共租赁住房的目的是为住房困难的人提供经济适用住房。需要强调的是，公共租赁住房归政府或事业单位所有，不归个人所有。公共租赁住房的价格一般比市场价格便宜，出售的公共租赁住房自购买人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。如果5年后需要上市交易，政府将优先回购，回购价格将考虑原销售价格加上同期银行存款的当期利息确定。

　　一般情况下，购买公共租赁住房，必须满足以下条件：满足中低收入家庭、新就业人员、农民工的租赁需求，根据有关规定，土地用于居住的，可以先出租后出售，但出租期限不少于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。规定的较低租赁期限届满后，可以继续租赁或者按批准的价格出售。公共租赁住房出售的，应当在租赁期满前一年通知承租人，承租人享有优先购买权。

　　公租房可以住多久了解之后，住公租房好还是买商品房好？

　　1.单人月收入不高于2000元，2人家庭不高于3000元的月收入，3人以上家庭不高于4500元月收入的，可以申请公租房，所以在问这个问题的时候，需要根据自己的实际情况进行相关查询。

　　2.买公租房：有稳定住所，与还房贷相比，付月租相对比较轻松，环境也很好，五年后就可以购买。公租房的弊端：毕竟感觉不是自己的房子，没有保障。如果五年内结婚，男方有房，那我就应该退出公租房，不能买。以后每隔一段固定的时间还要查条件，很麻烦。

　　3.买商品房：有自有产权的房子，安全有保障。就算以后结婚换个大点的房子，买的房子也可以用，而且目前房价一直在涨，早买放心。买房的坏处：经济压力比较大，几乎所有的积蓄都被套牢了。

　　以上是关于公租房可以住多久相关知识，希望对您有所帮助。