佛山房屋出租税率是多少，佛山房屋租房价格多少

　　佛山房屋出租税率是怎么计算的，我们可以看看1000元以及2000元的税率计算，仅供参考，一切以实际为主。

　　佛山市房屋租赁税是统一征收的。根据租金标准不同，税率也不同。租金1000以下，按4%征收。1000-2000按8%征收。2000以上按10%征收。比如房租1000元，那么房租税就是：1000*4%-40元。

　　以月租2000元为例计算税率。

　　1.增值税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。

　　2.城建税：增值税在县城和乡镇，税率为5%，如果地点不在城市地区、县城或乡镇，税率为1%，不由外国人和港澳台人员征收。按照城市标准，是60 *7%=4.2。

　　个人租房的发票税率，肯定很多人不知道怎么算。接下来，我们将介绍如何计算个人住房租赁的发票税率。我们以每月2000元的租金为例来计算税率。

　　(1)增值税：月租金收入*3%。

　　(2)城建税：在市区税率为7%，在县城和乡镇税率为5%，如果地点不在市区、县城或乡镇，税率为1%，按市区标准计算，即60*7%=4.2。

　　(3)教育费附加：增值税3%(外国人和港澳台人员不征收)，即60 * 3%=1.8。

　　(4)地方教育费附加：增值税 1%，即60 * 1%=0.6。

　　(5)房产税：月租金收入*4%。

　　(6)土地使用税：每平方米土地使用税12个月,每平方米土地使用税6元，6/12个月 *10=5(月)。

　　(7)印花税：月租金收入*0.001。

　　(8)个人所得税=(2000-153.6-800) *10%=104.64。

　　在佛山，房屋租赁税费的征收分别采用核定征收和实际征收的方式

　　(a)核准的收集：

　　1.纳税人能够提供准确的租金收入依据，但提供的妻子证明不完整的，按照租金收入和适用的征收率征收应纳税款。对于其中的个人租赁住房，适用的征收率为住房租赁综合征收率。

　　2.纳税人申报的租金收入不真实，或者明显偏低，无正当理由，或者提供的收入依据和费用凭证不完整的，税务局应当按照有关规定核定应纳税租金收入，征收应纳税款。对于在其中的个人租赁住房，纳税人应填写经批准的审核表，并在流管办提出意见后上报税务局。流管办将根据应税租金收入和税务局批准的合征收率，征收应纳税款。

　　(b)据实征收：纳税人能够提供准确的租金收入依据和真实合法的费用凭证的，按照现行税法的有关规定征税。在其中，如果个人出租房屋，纳税人应在税务登记后7天内向流管办填写审计表。流管办补充意见后，每月3日内汇总上报税务局审核，税务局10日内完成。

　　纳税人的征收方式一经确定，如无特殊情况，一般不允许在一个纳税年度内变更。

　　佛山这几年的房租是在不断上涨，收入与房租成同一趋势发展，佛山房屋租房价格多少?

　　黄岐 小区均价2460元

　　魁奇 小区均价2450元

　　绿景 小区均价2410元

　　西江新城 小区均价2400元

　　容桂 小区均价2338元

　　北滘 小区均价2218元

　　乐从 小区均价2212元

　　张槎 小区均价2200元

　　龙江 小区均价2175元

　　汾江南 小区均价2170元

　　东平新城 小区均价2167元

　　狮山 小区均价2038元

　　大良西北区 小区均价1700元

　　松岗 小区均价1661元

　　西樵 小区均价1650元

　　丹灶 小区均价1525元

　　福升 小区均价1456元

　　天佑 小区均价1300元

　　环市 小区均价1250元

　　南海广场 小区均价1100元

　　石湾 小区均价4425元

　　大良新城区 小区均价3000元

　　绿岛湖 小区均价3000元

　　大良南区 小区均价2800元

　　普澜 小区均价2700元

　　均安 小区均价1825元

　　桂城 小区均价2458元

　　乐平 小区均价2200元

　　人和 小区均价2000元

　　芦苞 小区均价1650元

　　亲仁 小区均价2250元

　　盐步 小区均价2016元

　　陈村 小区均价2008元

　　湖景 小区均价3887元

　　南海大道北 小区均价3623元

　　顺德碧桂园社区 小区均价3438元

　　千灯湖 小区均价3416元

　　大良东区 小区均价3150元

　　城南板块 小区均价2950元

　　平洲 小区均价2897元

　　城市广场 小区均价2650元

　　祖庙 小区均价2530元

　　大沥 小区均价2489元

　　里水 小区均价2469元

　　杏坛 小区均价1995元

　　罗村 小区均价1980元

　　季华路 小区均价1959元

　　荷城 小区均价1944元

　　伦教 小区均价1912元

　　南桂西 小区均价1900元

　　普君 小区均价1845元

　　西南 小区均价1835元

　　大福南 小区均价1800元

　　大良中区 小区均价1750元

　　朝安 小区均价1737元

　　了解了佛山房屋出租税率以及房租价格相关内容之后，其实我们也能联想到佛山这个城市的发展情况，城市在不断前进，生活成本也就会不断上涨，北上广深就不用多说了。