房屋拆迁补偿包括哪些范围？房屋拆迁补偿最新标准是什么？

　　房屋拆迁补偿包括哪些范围？赔偿范围是确定在拆迁活动造成的损害中，应当依法赔偿哪些财产利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，即：

　　（1）房屋。首先必须是合法房屋被拆迁房屋纳入补偿范围的，所谓合法性包括两层含义：所有者是合法拥有的；房子本身是合法的，比如房屋不是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿；拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

　　（2）附属物。被拆除房屋的附属物，是指房屋所有人或者使用人为一定目的，在房屋上增设的附属设施。作为房屋的附属物，一般具有以下特征：依附于房屋而存在；必须是价值可以计算的对象；有某种用途，有利于房屋升值；被拆除房屋的附属物应具有合法性。

　　（3）收益权。城市房屋拆迁补偿范围内的收益权应具有以下特征：收入要合法产生；收入应按基础产生，包括直接收入和合法预期收入；收益权人合法占有和使用被拆迁房屋，其收益权必须有合同或法律依据。城市房屋拆迁过程中，应当补偿的收入主要有三种，即租金；生产经营预期收入；费用，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的搬迁津贴。

　　房屋拆迁补偿包括哪些范围了解之后，房屋拆迁补偿最新标准是什么？

　　这里的房屋补偿是指对被征收国有土地上建筑物价值的补偿，由具有评估资质的评估机构评估确定，不低于房屋征收决定公告日被征收房屋的同类市场价格。对于这里的市场价格，地级市政府部门会制定相应的房屋市场价格清单，供当地被拆迁居民参考。如果不知道自己辖区内被拆迁房屋的价格，可以向当地政府建设部门咨询或获取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以进行复核评估。对评审结果有异议的，可以向专家委员会申请重新评审。

　　1、拆迁费和临时安置费（俗称过渡费）

　　搬迁费和临时安置费的具体数额和计算方法一般由各市确定，详见各地发布的标准。在这里列举的补偿标准，是按照受欢迎的被拆迁人独立搬迁过渡的方式计算的，拆迁人提供周转房的，不需要支付临时安置费。

　　2、停产停业损失赔偿

　　非住宅经营用房补偿费用，因为是个案，赔偿标准无法统一，一般由征收涉及的当事人协商确定，协商不成的，可以委托房地产价格评估机构评估确定。

　　3、补贴和奖励

　　补贴包括困难补贴和共享补贴，共享补贴是对所有被拆迁人房屋分摊的附加补贴，分摊补贴标准也会下发；困难补助是对贫困人口的补助，按照当地政府颁布的标准确定。奖励是指居民因鼓励居民及时入住而支付的额外补偿，具体标准各地不一样，但这个费用不是强制性的，交不交要看当地政策。

　　4、房屋装修补偿和家电转让补偿

　　房屋装修补偿也是由当事人先协商，协商不成的，由评估机构评估确定。家用电器的转让也参照上述方法实施，但为了统一方便，各县市会根据市场价下达具体的补偿标准，具体金额以征收拆迁时下达的补偿标准为准。

　　上述是关于房屋拆迁补偿的相关知识，希望对您有所帮助。