深圳购房政策是怎样的?深圳购房需要什么条件?
摘要: 深圳,是一个大城市,承载着太多年轻人的梦想,许多年轻人在这里工作,为他们的梦想而奋斗。所以许多年轻人会考虑在深圳买房,以便住在舒适的房子里。那么深圳?最新的购房政策是什么呢?在深圳买房的条件是什么呢?让我们来看看深圳购房政策。
深圳,是一个大城市,承载着太多年轻人的梦想,许多年轻人在这里工作,为他们的梦想而奋斗。所以许多年轻人会考虑在深圳买房,以便住在舒适的房子里。那么深圳?最新的购房政策是什么呢?在深圳买房的条件是什么呢?让我们来看看深圳购房政策。
深圳最新的购房政策是什么
1.深圳出台新的调控政策,规定购房人在离婚后2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,商业银行和市公积金中心应实行不低于70%的贷款首付比例;如无抵押记录且能提供离婚前无住房证明的家庭,贷款首付比例不得低于30%;如果能提供离婚前家庭只有一套住房的证明,贷款首付比例应不低于50%。
2.这是深圳首次对离婚后购房实行差别化信贷政策。一天后,8月1日,上述信贷政策中填写了一条支持实施规则《深圳市场利率定价自律机制》。根据配套规定,对于离婚后2年内和婚前只有一套住房证明的购房者,如果要实行不低于50%的首付比例,还必须满足无抵押记录的要求。
3、其他情况下,贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着,通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。
4.限售是本轮调控升级的最大亮点。过去,深圳的楼市调控只停留在“限购”层面。新政强调,居民家庭新购买商品房(不含人才房、房型商品房)的,自取得房产证之日起3年内禁止转让;个人、企事业单位、社会团体等法人单位新购置的商务公寓,自取得不动产权利登记证之日起5年内禁止转让。
在深圳?买房的条件是什么
1.深户无房无房贷记录,首付30%。深户无房,有房贷记录(含异地贷款,已结清),首付50%。深户无房,有房贷记录(含异地未还一笔),首付50%。
2.深户无房,异地有两笔以上未偿房贷记录,禁止贷款。一个根深蒂固的家庭已经拥有一处深圳房产,有抵押记录(包括异地,贷款已经结清),首付70%。一个根深蒂固的家庭已经拥有一处深圳房产,该房产有抵押记录(包括一笔异地未偿贷款),首付为70%。
3.深户已经在深圳,拥有两套房产,禁止贷款。
如果你想在深圳买房,你应该注意深圳的购房政策。如果你了解政策,可以更好的申请。如果不符合要求,就要往这个方向努力。以上是关于“深圳最新购房政策是什么?在深圳买房条件是什么”在深圳买房的朋友可以先了解一下相关政策。如果大家感兴趣的话,可翻看往期深圳房价有可能暴跌吗?买房前需要考虑哪些因素?的文章。请大家多多关注赢家财富网。
深圳购房政策