杭州二套房首付比例，是多少？有什么要求？

　　现在越来越多人想买第二套房了，同样在杭州也不例外。在杭州，二套房贷款越来越严格，对已经买了房子的人来说，购买杭州二套房首付比例不低于60%，公积金贷款利率为同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍。盛大集团现在怎么样了

　　杭州市二套房相关政策明确，调整了非本地户籍居民购买住房的个人所得税或社会保险证明年龄要求，从原“2年内在本市购房之日起连续1年以上”调整为自购房之日起3年起城市连续支付超过2年的日期”。除进一步限制本市户籍成年单身（含离婚）外，限购区域内只能限购一次。企业可购买区域性住房3年后上市交易。四县（市）居民自户籍迁入之日起2年内可在市区购买住房。

　　1.学生应具有高中学历，并提供相关学历证书。

　　2.年满18周岁，具有完全民事行为能力，无传染病；需提供杭州市立医院开具的无传染病证明。

　　3.未成年子女应当符合国家计划生育政策；未成年子女常住户口所在地的户籍证明或者户口簿或者身份证，当地计划生育部门应当遵守计划生育政策的证明。未成年子女为独生子女的，发给独生子女证。

　　4.未经劳动教养，未被追究刑事责任的，应当提供常住地公安机关出具的无违法犯罪证明。

　　5.申请人实际居住在被购买房屋所在地，家庭情况相同，有稳定的收入来源。

　　6.日，在杭州的购房条件中，明确规定要符合这一要求：购买二手房户口的原户籍已迁出。

　　7.经房管部门批准的《外国人在杭州购房确认表》。

　　8.结算申请报告及《房屋所有权证》。

　　新政实施后，建行首套房贷利率为5.5%，杭州二套房首付比例不低于60%，二套房利率为5.7%。

　　招商银行的政策也已经确定，首套住房利率为5.39%，第二套住房利率为5.64%。中信银行的话，首套房是5.4%，第二套房是5.65%。交通银行方面，第一套住房至少增加54个基点，第二套住房至少增加60个基点，具体细节还需等待。预计国庆节后执行，国庆前签约仍按老房贷利率执行。第一套房子将提高10%，新政策实施后利率不会降低。此外，中国银行和中国工商银行均表示，将在国庆节前继续执行旧政策。

　　在此之前，杭州各大银行首套房利率上浮8%-10%，二套房利率上浮10%-15%。新政后，建行住房贷款利率相对较高。首套房贷利率较上期基准利率4.9%上浮12.24%，第二套房贷利率上浮16.33%；招商银行、中信银行首套分别上浮10%和15%。

　　总结，杭州二套房首付比例不低于60%，经过换挡，杭州市住房贷款利率水平基本保持稳定，部分银行已经上调。尽管仍有银行尚未宣布新计划，但各大银行都认为，降息可能性不大。