企业抵押贷款的条件及流程是怎样的，抵押贷款还不上怎么办？

　　随着国家对小微企业支持力度的加大，我国的小微企业层出不穷，但随着企业的发展，他们将面临资金周转的问题，很多小微企业主会选择申请企业抵押贷款，但申请企业贷款必须满足一定的条件，企业抵押贷款需要满足什么条件？

　　企业抵押贷款需要满足什么条件？

　　1.有营业执照、税务登记证、代码证等。

　　2.有中国人民银行发放的贷款卡，没有不良信用记录。

　　3.公司注册经营1年以上，最近一年的年营业额为贷款额的3倍以上。

　　企业抵押贷款流程：

　　1.首先了解银行目前相关的贷款类型、对应的利率、贷款期限、还款方式，判断选择适合自己的贷款。

　　2.询问银行单位目前是否有可贷金额，银行是否接受抵押物，如有必要，请银行的员工检查是否有任何个人不良记录，主要是看他们是否符合银行的贷款条件

　　3.按照银行的要求对该房产进行了评估。原妻子或丈夫的资料使用证明+二楼的资料+用途证明文件原件+老婆/老公本文到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书，签名。

　　4.银行的工作人员与你沟通，给你合理的意见和建议，正式受理你的贷款

　　5.银行经过客户经理的调查，审查员的审查，最后批准人的批准，签署了合同，然后带着他的妻子或丈夫去方土局抵押财产。

　　6.抵押后，银行可以在获得认股权证后贷款。

　　企业将利用贷款获得资金，用于自身的经营和发展。一般贷款都需要抵押，以保证债务的实现，一般都是实物抵押，企业抵押贷款还不上怎么办？

　　1.主动与银行谈判，众所周知，逃避不是解决问题的办法。当贷款没有偿还时，许多贷款申请人不知所措。这种情况其实应该通过立即与贷款机构沟通解决，无论是延长贷款期限还是减少每期还款金额，都是很好的解决办法。

　　2.向小额贷款公司申请临时贷款。目前，贷款申请人将首先从银行申请贷款，小额贷款的客户基础小，质量低，为了扩大业务，许多小额贷款公司推出了临时贷款产品。对于大多数临时贷款产品，贷款期限不会太长，也不会超过一年，申请临时还贷一般不会超过三个月，然而，对于迫切需要偿还银行贷款的企业来说，这也可以解决迫切的需要。

　　企业抵押贷款需要注意哪些问题？

　　1、房产需要证件齐备

　　用于抵押的房产需要有不动产产权证、土地证等房产证，而且房龄不能太大，否则从银行贷款的概率会大大降低。

　　2、贷款用途要合理

　　绝大多数企业抵押贷款用于满足企业主的企业融资需求。企业向银行或金融机构申请贷款时，应提供真实合理的贷款用途证明，否则即使有房地产作为抵押，也无法获得贷款。

　　3、贷款资料要真实可靠

　　如果企业提供的贷款材料不真实或存在欺诈行为，银行一旦发现，将拒绝向银行发放贷款。此外，企业的信用记录也会留下“污点”。因此，想要顺利获得贷款的企业主在申请贷款的过程中，必须提供真实、完整的贷款信息。还有一点需要特别注意的是在办理企业抵押贷款时提供企业信用信息。企业法定代表人应持有身份证、营业执照原件等有效证件，到当地人民银行查询和打印。

　　以上就是关于企业抵押贷款需要满足什么条件的全部内容，希望上述内容可以帮助大家，感谢大家的支持，小编之前介绍了次级抵押贷款，有兴趣的可以了解了解。