商业贷款利率是多少，在申请商业贷的时候要注意什么？

　　目前我国的国情意味着大家买房只能是贷款，全款买房太难了（针对普通家庭而言），毕竟房价太高！而贷款买房一般有两种贷款可以申请，商业贷或是公积金贷款，不过有条件的都会选择公积金贷款，没条件的也只能是用商业贷款了。那么现阶段商业贷款利率是多少呢？下面赢家财富网就带大家了解一下目前商业贷款利率是多少。

　　商业贷款利率是多少？

　　截至2020年1月13日，商业贷款基准年利率为0-6个月(含6个月)，年利率4.35%；6个月至1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率4.90%。

　　贷款利率应根据您申请的业务类型、信用状况、担保方式等因素综合定价，经经办网点批准后才能确定，具体的可以用商业贷款利率计算器进行计算。目前，银行住房抵押贷款分为自有房地产抵押贷款和房地产抵押贷款，两者的贷款利率不同。抵押房地产抵押贷款通常比自有房地产利率高。

　　不同地区和银行的实际利率也有很大差异，但实际利率一般都是以基准利率为基础，并按一定的比例上调，约为10%-50%。而大家在购房申请贷款时，如果贷款长时间审批不下来，建议大家主动上调比例，这样有主意快速放贷。

　　在申请商业贷的时候要注意什么？

　　1、申请贷款时，借款人对自己的还款能力做出正确判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并要留有余地，以免影响自己的正常生活。

　　2、选择合适的还款方式。还款方式有两种：等额还款方式和等额本金还款方式。合同约定还款方式后，在整个贷款期间不得变更。

　　3、每月按时还款，避免罚息。从贷款的次月开始，次月的贷款时间通常是还款日。不要因为你的疏忽而拖欠罚息，这将使你无法再次在银行批准贷款申请。

　　以上就是关于商业贷款利率的全部内容了，现在大家知道商业贷款利率是多少了吗？这里提醒大家，仅仅知道贷款利率想要算出想要的结果还是比较麻烦的，可以在网上用商业贷款利率计算器计算。