商业贷款转公积金贷款可行吗，商业贷款转公积金贷款条件及后期还款方式

　　商业贷款转公积金贷款发生的情况是对于公积金贷款买房条件没有弄清楚比如是买房前因为不符合公积金贷款条件，不得不选择通过商业贷款买房。然而后来他发现他可以满足公积金贷款的条件。而且也看到商贷的压力对于自己造成了非常大的影响，因此想要转到公积金贷款的方式，目前来说也是可以的，不过需要满足一些条件。

　　转换为公积金贷款需要满足许多条件，不同地区有不同的限制。每个城市都有不同的政策。一般来说，它们都满足以下要求：

　　1、需要向单位发放商业贷款的同意

　　一般来说，商业贷款是由银行发放的，如果你想转换成公积金贷款，这意味着银行将收取较少的利息。因此，你需要与银行沟通，并询问如何办理手续。

　　2.符合地方公积金贷款要求

　　请注意，这是一个关键问题，因为如果你想把商业贷款转换成公积金贷款，那么你还必须满足公积金贷款的一些要求。这些要求因地而异。它们将如何实施，你可以执行当地有关部门的规章制度。

　　3.所购房地产已取得产权证。

　　如果你想把商业贷款转公积金贷款，那么你需要出具你所购买房屋的产权证明。当然，这是一个必不可少的过程，因为银行需要你的产权证作为抵押。另外，你必须有稳定的收入并继续缴纳公积金。当然，具体情况还需要根据当地政府的政策来实施。

　　满足上述条件之后才能够实现商业贷款转公积金贷款，具体转换的方式有：

　　1.先还了贷款后再进行贷款

　　所谓“先还贷”是指您需要先向房管中心申请，房管中心通过申请后，您可以通过还款方式偿还商业贷款清算担保手续。然后，经中心批准，将原来的商贷变为之后的公积金贷款。

　　2、以贷款抵消贷款

　　贷款冲抵贷款的方法是购房者先向公积金管理中心申请将商业贷款转为公积金贷款。公积金管理中心同意后，高于公积金贷款利率的商业贷款部分可以先偿还，然后办理其他贷款展期手续。最后，你所要做的就是偿还公积金贷款的数额。

　　商业贷款转公积金贷款条件以及后期的方式就是上述内容，不过现在允许这样操作的地方比较少，这其中牵涉的利益比较多，银行、购房者以及公积金管理中心，有的地方云讯也是限制比价多，而为了能够成功进行申请总是可以的。