恒大清仓恒腾网络套现超100亿，恒大债务危机应该怎么自救？还能自救吗？

　　中国港交所宣布，于2021年11月17日，该公司作为卖方的附属公司同意向买方出售其所有恒腾股份，总代价为21.27亿港元。交易完成后，公司将不再持有任何恒腾股票。

　　据报道，中国恒大已出售恒腾网络22亿股股份，现金金额为88.08亿港元。截至目前，中国恒大累计出售恒腾网络股份38.6亿股，现金金额超过100亿港元。

　　恒大怎么自救？

　　恒大现在危机很大，负债2万亿，据说每天欠银行利息3亿。危机在于恒大的现金流被切断。要恢复现金流，就要变现固定资产，它会降价卖房，带动当地降价潮。恰逢国家对产业房地产进行宏观调控“房住不炒”减少了房地产投机潮，整体退潮也加剧了恒大的危机但归根结底是恒大误判形势，自己造成了危机。

　　恒大是房地产市场的第一巨头，项目遍布全国。当房价上涨时，人们争相购买，这一次房价下跌了。已经买了房子的现在吵着要恒大退房，该退房的应该是炒房者(他们的降价损失还不到涨价利润的零头，不值得同情)。现金流是企业的血液。常识和逻辑告诉我们，一方面，恒大疯狂增加杠杆，在各地买地，把资金也纳入其中，另一方面，内部高管拿着极高的年薪。从网上流出的信息可以看出，他们的生活都是醉生梦死，奢靡腐败，公司有现金，也会被他们挥霍。一旦现金流不足，分布在全国各地的项目将立即陷入危机。短缺甚至停产会使整个公司难以再次经营，固定资产变现不易，周期长。20多年来，中国房地产市场一片大好，国家正在进行“不炒房”的宏观调控。一开始，全国各地的房价都在稳步下降，恒大实现下降不像上升中那么容易，但实现下降更难。

　　在“房住不炒”的新时代，国家现在要做的就是既不能让房价再涨，也绝不允许房地产企业打着市场的旗号低价出售。当务之急是先稳定房价，绝不允许房价大幅下跌。众所周知，房价大幅下跌比上涨可怕得多。

　　有些人对高房价抱怨责骂，看到下跌就欢呼雀跃，以为降价就能买得起房子。虽然这是一种善意，只看到了少数可能受益的人，却伤害了大多数人。现在抱怨房价高，想买房的人大多是年轻人，因为现在每个家庭都有房子，至少有一套自住的房子，除了全家人住在街上，没有人有房子。年轻人刚开始工作就想买自己的房子，这在任何时代都是不合理的。即使在住房分配时代，也需要几年时间才能轮到他们。住房市场化以来，大部分家庭用光了所有积蓄，透支了未来，甚至动用了三代人的财力买房。一旦房价严重下跌，对大多数家庭来说将是一场大洗劫，是沉重的精神打击。对于已经严重贬值的房子，按揭贷款人仍然会偿还给银行的贷款，不会因为房价下跌而损失一分钱。稳定的房价，这个大群体的利益和心理承受能力一定是国家应该考虑的重大得失。

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