深圳租房押金和租金将纳入监管怎么监管，租房押金一般多少合法，深圳租房押金多少钱

　　深圳租房押金和租金将纳入监管，具体怎么监管的?

　　深圳市住建局发布《关于开展住房租赁资金监管的通知》(征求意见稿)征求社会各界意见。《通知》针对深圳市房屋租赁资金企业面临的突出问题，明确了相应的监管措施，要求在深圳市经营的房屋租赁企业在深圳市设立唯一的房屋租赁资金专用账户，用于收取所有租户的押金和租金。

　　《通知》要求通过委托经营、转租等方式向从事房屋租赁经营的房屋租赁企业收取承租人保证金和部分总定期租金超过四个月租金的资金，并由银行监管或由银行担保具有相应价值的租赁企业担保。

　　金融机构与承租人签订贷款协议后，根据备案的房屋租赁合同发放贷款，并将贷款划拨到承租人个人账户，发放贷款的频率与借款人支付租金的频率相匹配。

　　对于租赁企业的高风险经营、小额贷款公司在银行，非法发放租赁贷款、非法发布租赁信息、租赁当事人的非法治安等，由相关主管部门依据职权进行查处。针对房屋租赁企业及其从业人员的违法行为，相关部门将在房屋发布、网上签约备案、信用管理、政策支持等方面设立联合惩戒措施。

　　租房押金一般多少是合法的?

　　租房押金可以人工协商，法律没有规定。关于租赁保证金的问题，如果需要执行合同，如果没有约定，可以协商补充。一般来说，租赁保证金是双方协商的结果。存款法没有规定其性质。它是人们为了应对交易的需要而产生的一种制度。一般认为是重要合同，只有实际交付合同带款才能生效的无名合同。这种法律没有规定，但经过普通人同意的租赁交易形式，在一般租赁合同中相当常见，因为房东可以保证房子不会被租户损坏，从押金中索赔，保证租金的及时支付。租房时交押金的，一定要仔细看合同中的违规行为，不退押金。租房时不想交押金，可以在租房时和业主协商。

　　深圳的房租押金和租金是多少?

　　楼房，不管住多少，都是压一付三。押金是房子一月份的房租;商业租赁房(主要是门面店)保证一年或半年会多，季度会少。这个押金要看情况;平房，自建，地下室，压一付一比较多。押金比较少，只有几百块。

　　在深圳租房，很多也有押二付一，有的房产中介要求押三付三，但有的个人房东押一付一，很难找。

　　深圳的租金大约是75元/平方米。换句话说，租20平米的单间，价格在1500元左右。

　　深圳租房价格高于均价的地区有：南山，罗湖、福田，这些地区的均价基本高于110元。也就是说，租一个20平米的房间，基本上要涨2200元。

　　罗湖区接近全市均价，每平方米70-110元不等。租20平米的单间，价格区间基本在1500-2200元。

　　深圳租金较低的地区有：宝安区， 龙华，龙港区和盐田区，价格在40-90元/平方米之间。租20平米的单间，价格区间多在800-1600元。

　　以上为小区租房的均价水平，如果是找各区域的城中村，价格会比小区房低很多，全市均价水平大致在40元/平米左右，地铁附近的会比较贵，稍偏远一些的要便宜。

　　深圳租房押金和租金将纳入监管相关监管方式，已经给大家介绍了，在深圳的朋友，可以多注意一下。我们在租房交押金或者租金的时候，一定要多注意合同内容。保障房概念，推荐给大家。