9月70城房价又涨,房价涨无止境?9月70城房价具体数据是什么样的
摘要: 关于房价,对于我国居民来说,确实是不得不头疼的一件事,工资跟不上房价的上涨速度,9月70城房价现在已经公布,对于家乡以及所在城市的房价,我们还是需要有个了解,心中有底,才能更努力的面对着高额的房价。
9月70城房价,涨幅已确定:
数据显示,9月份,70个大中城市中的55个城市新商品房销售价格环比上涨。在其中,徐州和涨幅增长了1.4%,而北上广深分别增长了0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。
2020年9月,各地继续认真落实党中央、国务院,的部署,坚持房屋是为了居住,不是为了投机的定位,全面落实城市主体责任,努力稳定地价、房价和预期,促进房地产市场稳定健康发展。涨幅70个大中城市房地产市场价格小幅下跌。
根据简单的算术平均计算,9月份一、二、三线城市的房价与涨幅的数据相比分别为0.4%、0.3%和0.4%,从涨幅缩小的趋势来看,三类城市的涨幅已经缩小,这也表明三类城市的涨幅房价正在降温。进入传统的金九银十阶段,各地积极去库存,价格不会太坚挺。
就环比价格上涨而言,其中和徐州已成为增长最快或最热的城市。事实上,徐州已经推出了控制监管的新政。因此,虽然涨幅在这一数据中较高,但不排除在接下来的几个月,即第四季度仍有降温的可能性。之前在涨幅比较快的银川,这次还是排第二,所以后续还是要控制房价。
2020年9月,海口新建商品房价格环比上涨0.4%,同比上涨3.1%;二手房销售价格环比上涨0.4%,同比上涨0.7%;
三亚新建商品房价格环比上涨0.8%,同比上涨5.5%;二手房销售价格环比上涨0.5%,同比下跌1.7%。
四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.4%,涨幅环比下降0.2个百分点。其中, 北京, 上海, 广州和深圳分别增长0.3%,0.5%,0.6%和0.4%。二手房销售价格环比上涨0.9%,涨幅环比下降0.1个百分点。其中, 北京, 上海, 广州和深圳分别增长0.4%,1.0%,0.7%和1.1%。
31个二线城市的新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.3%和0.2%,而涨幅的销售价格较上月分别下跌0.3%和0.2个百分点。
35个三线城市新建商品房销售价格环比上涨0.5%,涨幅环比下降0.5个百分点;二手房销售价格环比上涨0.6%,与涨幅上月持平。
一线城市新建商品房销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月持平;二手房销售价格同比上涨7.4%,涨幅环比上涨0.5个百分点。
二线城市新建商品房销售价格同比上涨4.8%,涨幅环比下降0.2个百分点;二手房销售价格同比上涨2.0%,与涨幅上月持平。二线城市新建商品住宅和二手房销售价格与涨幅持平或连续17个月下跌。
三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%,涨幅环比下降0.1个百分点,均为连续18个月持平或下降。
以上数据说明了什么?“今年9月,全国各地有了更多的新供应点,因此房地产项目之间的营销竞争面临巨大压力,这将为涨幅"的房价降温,”严跃进说。
中原房地产首席分析师张大伟分析,涨幅经济放缓的原因首先是调控政策的升级。下半年,特别是7月份,截止到“金九银十”,已有27个城市累计收紧政策,对新建住宅的影响逐渐显现。其次,市场供应量增加,大部分企业密切关注“金九银十”增加供应量,部分企业还出现促销行为。
未来展望
目前房地产市场已经进入传统的金九银十阶段,降价促销是主旋律。今年第四季度,库存的压力还是比较大的,还是要积极消化库存的约束,像三条红线实际上会带来一些影响。所以价格不会太坚挺。当然,在实际过程中,我们要警惕各种虚假的价格折扣,这是买家需要警惕的。9月70城房价相关数据希望对你的阅读有帮助。深圳部分大行收紧房抵贷可看。
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