为什么未来三个月20.1%的居民打算购房呢？现在购房首付比例是多少？

　　今年以来，房地产市场的表现一直都不怎么样，但就在刚刚有消息称，未来三个月20.1%的居民打算购房，这是怎么回事呢？未来三个月有20.1%的人打算买房，房地产市场真有那么大的需求？现在购房首付比例是多少呢？下面赢家财富网就带大家详细了解一下。

　　未来三个月20.1%的居民打算购房具体怎么回事？

　　9月29日，中国人民银行发布的《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，20.1%的居民打算购房，创下年内新高，今年前两个季度这一比例分别为19.2%和19.7%。对下季房价，25.1%的居民预期“上涨”，较上季度的22.8%大幅上涨，51.2%的居民预期“基本不变”，与二季度持平，11.0%的居民预期“下降”，低于二季度的13.2%，此外，还有12.7%的居民“看不准”。

　　本季收入感受指数为49.3%，比上季上升3.2个百分点。其中，15.8%的居民认为收入“增加”，比上季上升2个百分点，67.1%的居民认为收入“基本不变”，比上季上升2.6个百分点，17.1%的居民认为收入“减少”，比上季下降4.6个百分点。收入信心指数为49.2%，比上季上升1.3个百分点。

　　为什么未来三个月20.1%的居民打算购房呢？

　　居民更倾向于投资，储蓄意愿下滑明显！

　　调查显示，三季度倾向于“更多消费”的居民占23.5%，比上季上升0.2个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占50.4%，比上季下降2.5个百分点；倾向于“更多投资”的居民占26.1%，比上季上升2.3个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为47.5%、24.4%和16.9%。

　　央行同时发布的《2020年第三季度企业家问卷调查报告》显示，企业家宏观经济热度指数为27.7%，比上季提高8.4个百分点，比去年同期低4.7个百分点。其中，45.6%的企业家认为宏观经济“偏冷”，53.4%认为“正常”，1.0%认为“偏热”。

　　同时，企业家经营景气指数为49.4%，比上季提高6.6个百分点，比去年同期低4.0个百分点。其中，17.2%的企业家认为本季企业经营状况“较好”，64.3%认为“一般”，18.5%认为“较差”。

　　现在购房首付比例是多少？

　　“买房首付”因地而异！具体可以咨询当地住建局，申请公积金贷款的也可以咨询当地住房公积金管理中心。

　　以北京为例：目前第一、二套住房公积金个人贷款首付比例相对较低，为20%，第一套房贷金额相对较高，为120万元，第二套房贷金额为80万元。具体可贷金额可以根据管理中心的官网贷款计算器进行初步试算。

　　据业内人士介绍，如果北京住房和城乡建设委员会的房屋交易权属信息查询系统中有一套住房，那就是第二套住房。申请贷款时，贷款申请人必须结清相应的住房公积金个人贷款(包括住房公积金政策性贴息贷款)。

　　借款人购买第二套普通自住住房(不含公寓、别墅等高档住房)的，首付比例相对较低，为30%，即贷款金额不得超过房屋评估价值或实际购买价格(以较低者为准)的70%。

　　购买第二套普通自住住房，贷款金额为80万元。第二套普通自住房贷款的受助对象不再限于现有人均住房建筑面积低于北京统计局公布的城镇居民人均住宅建筑面积的有偿劳动者家庭。

　　第二套住房的其他贷款政策仍按现行规定执行。

　　一般购房都适用商业贷或公积金贷，具体如下：

　　1、商业贷款买房首付比例

　　购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

　　2、公积金贷款首付比例

　　对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

　　以上就是关于“未来三个月20.1%的居民打算购房”的全部情况，希望对家有所帮助！