十强房企1月卖房价跌5% 买地楼面价暴涨近九成

上海易居房地产研究院发布的《2015年1月典型房企报告》显示，2015年1月份，包括万科、恒大、保利、中海、绿地、万达、碧桂园、世茂、绿城和融创在内的十强房企的成交面积、成交均价以及成交额表现均差强人意。其中，销售金额为525.2亿元，环比下降58.4%，同比下降5%；成交均价为11727元/平方米，环比下降15%，同比下降5.3%；成交面积448万平方米，环比下降51.1%，同比上升0.3%。
　　证券日报消息，十强房企拿地楼面价的大幅增长，是延续了去年以来土地价格逐步上行的趋势；此外，融创以及恒大在二线城市高价拿地也对成交金额有所拉动。事实上，截至2月15日，在今年不足50天的时间里，仅北京的卖地收入就超过450亿元。

　　上海易居房地产研究院研究员亢亚娟表示，从销售表现来看，1月份一般都是商品房成交淡季，销售金额环比降幅明显，虽然与去年同期相比，1月份成交量略有提升，但成交价格出现下降，所以销售金额同比仍呈下跌趋势。