房贷压力居高不下 澳洲破产的人又多了

　　(原标题：贷款债务上涨 澳洲破产的人又多了)

　　由于破纪录的房屋贷款与工资增幅的停滞，去年澳洲申请破产的人数再度增多。《澳洲人报》1月30日报道，澳洲信用信息机构illion最新数据显示，2017年超过3.2万名澳人申请了破产，较上一年增长6.1%。据了解，与2015年相比，2016年申请破产澳人的数量已增长了4.7%。

　　“随着房屋贷款总额破纪录及水电费、汽油与医疗保险等日常开销增多，澳洲消费者的债务水平正在稳步提高。”illion首席执行官布莱表示，“上述原因再加上工资增幅的停滞，给澳人的钱包带来了更大的压力。”

　　房贷压力来自大城市居高不下的房价,悉尼房价上涨1.4%,墨尔本房价上涨8.1%,布里斯班房价上涨2.2%,阿德莱德房价上涨2.5%,珀斯房价下跌2.6%。

　　相对负债率的飙升，澳大利亚居民的工资增长率却止步不前。根据澳大利亚统计局(ABS)首席经济师Bruce Hockman提供的数据，澳大利亚家庭负债自2003-2004年增速便大幅超过了收入和资产的增长速度。他说：“自2003-2004财年以来，澳大利亚平均家庭负债实际增长了83%，而同期澳大利亚的平均资产和国民总收入却只分别增长了49%和38%。”

　　illion报告还发现，破产申请者的年龄也有年轻化的趋势。2017年破产申请者的平均年龄为40.9岁，但2013年时平均年龄还在46.7岁。由于去年飓风黛比给昆州的旅游业与矿业带来了巨大的冲击，昆州是申请个人破产人数最高的地区，2017年超过9400名昆州人申请破产。

　　布莱称，“自然灾害等大型事件不仅搬空了政府的库房，同时也给当地经济带来负面影响，尤其是中小型企业及消费者信心”。从各街区情况来看，西澳远郊区Baldivis是2017年申请破产人最多的街区，共有103人申请破产。对此，illion表示，这很可能是因为矿业繁荣与房地产周期的结束。

　　值得一提的是，破产人数第二与第三多的街区均来自维州，分别是Pakenham与Craigieburn，申请破产的人数分别为93人与88人。除上述两个维州城区，在申请破产人数最多的Top?10榜单中，还有两个维州街区上榜，分别是排名第8的Point?Cook及排名第10的Berwick。

　　近几周公布的经济数据明显好于预期，表明澳大利亚经济今年初增长势头强劲。但是根据凯投宏观的预测，房地产市场增速放缓以及工资增长率持续疲态或制约今年的GDP增速低于预期的2.75%-3%区间。