北京楼市有望迎来量价齐升 6股将受益

　　同花顺（300033）财经讯 据悉，最新调研数据显示，目前北京主流首套房贷款利率为基准打9折，比1月份更低，2月底降息后预计未来贷款利率将进一步下降，效应在4月份开始体现。春节期间北京的成交依然活跃，一手房2月份同比增长78%，二手房同比增40%。预计4月份开始成交将更加活跃，上半年甚至前三季度都将处于快速去库存阶段。房价方面，目前两手房价已较去年8月低点回升4-5%左右，机构预计2015年将上升20%。

　　量价齐升将使区域内企业盈利回升，京能置业、首开股份、北京城建等本地地产股值得关注。此外，宽松的货币环境有利于全国大部分一、二城市房地产成交量的回升，地产板块向上趋势将明确，招商地产、万科A、保利地产等龙头股弹性较大。