集合信托是什么？单一信托与集合信托有什么区别？

　　集合信托是指受托人收集信托财产（动产或不动产或知识产权等的方式。）由两个以上的委托人交付，以受托人的名义管理、运用或者处分委托财产。

　　资金集合信托是资金信托的一种。信托产品可以根据信托财产的初始状态和性质，分为房地产信托、贵重证券信托、资金信托、动产信托和其他财产或财产权信托。委托人在资金信托中转移给受托人的信托财产是货币，即货币形式的资金。信托终止时，受托人交付给受益人的信托财产仍为货币形式的资金。资金集合信托通常由信托公司发起，募集和使用资金，明显体现了信托公司的业务创新能力和主观能动性，是一种非常典型的金融产品。

　　集合资金信托可以根据其信托计划的资金应用方向分为以下类型：

　　证券投资信托，即受托人接受委托人的委托，按照双方约定将信托资金投资于证券市场。它可分为证券证券投资信托、股票投资信托、债券投资信托。

　　组合信托，即根据委托人的风险偏好，通过运作贷款、实业投资、债券、基金、股票等金融工具来管理信托财产。在个性化的投资组合比例，从而有效地增加其价值。

　　房地产投资信托是指受托人接受委托人的委托，根据双方约定将信托资金投资于房地产或房地产抵押贷款的信托。通过房地产投资信托，中小投资者在资金以小投资间接获得大规模房地产投资的收益

　　单一信托和集合信托有什么区别？

　　1.单一资金信托和集合资金信托的委托人地位有很大不同。

　　资金集合信托是典型的信托公司设计创造的产品，信托公司起主导作用。在很多情况下，资金单一资金信托的申请模式和对象更多地反映了委托人的意愿。

　　在整个的集体信托关系中，委托人和受益人处于非常被动的地位，投资者不能提出修改意见，只能在完全接受或拒绝之间做出选择。然而，受托人在单一的资金信托中的角色可以是消极的，也可以是积极的。

　　2.资金信托产品的投资者大多是自然人，而单个资金信托的委托人往往是机构。

　　这主要是因为单个资金信托的客户数量少，如果其资金量太小，就很难使用。一般来说，只有机构才有大规模的单一资金，所以他们的客户往往是机构。集合信托本身的特点就是集合多个投资者的资金的统一运用和管理。虽然对个人投资者有门槛限制，但是这个门槛并不是高不可攀的，让大量的社会投资者参与进来。