欧亚集团：国家发改委颁布的《通知》对于消费零售业是利好

　　欧亚集团(600697)04月17日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：尊敬的董秘，您好！3月24日，发改委颁布政策，将消费基础设施纳入REITs，优先支持百货商场、购物中心等城乡网点项目。贵司是否有意愿将部分商业中心，从而达到回收现金流、降低负债率及向轻资产运营转型的目的，同时提升估值。

　　欧亚集团董秘：尊敬的投资者您好，国家发改委颁布的《通知》对于消费零售业是利好。国内公募REITS向商业不动产领域扩容，上市公司的融资渠道进一步拓宽、资产负债率有望降低……公司根据实际情况，亦在认真学习相关政策，审慎研判积极探讨相关事宜。后续如有触及信息披露的事项，公司将及时履行相关信披义务，确保投资者的知情权。我们尽最大努力回报股东。感谢您对市场的关注，感谢您对公司的关注。

　　投资者：请问，截至2023年3月10日，公司的股东数是多少？谢谢

　　欧亚集团董秘：您好，截至2023年3月10日，公司的股东数14,068户。感谢您对公司的关注。

　　投资者：请问，截至2023年4月10日，公司的股东数是多少？谢谢

　　欧亚集团董秘：您好，截至2023年4月10日，公司的股东数13,891户。感谢您对公司的关注。

　　投资者：请问，截至2023年3月20日，公司的股东数是多少？谢谢

　　欧亚集团董秘：您好，截至2023年3月20日，公司的股东数14,078户。感谢您对公司的关注。

　　投资者：您好，请问贵公司在中俄贸易中有什么布局？中俄关系发展、贸易增长对贵公司的利润有否显着影响？

　　欧亚集团董秘：您好，公司持续关注并探索“一带一路”沿线等海外市场的开拓，以寻求新的发展空间。目前，公司出资参股了联营企业长春春塔贸易有限公司，春塔贸易叶卡捷琳娜品牌在大型综合卖场设有专柜。感谢您对公司的关注。

　　投资者：公司300多万平方物业是自有购买的还是租的？

　　欧亚集团董秘：您好，感谢您对公司的关注。截至2022年末，公司已开业门店建筑面积合计407.58万平方米，其中：自有物业门店357.71万平方米，租赁物业门店49.87万平方米，自有物业占比87.76%。

　　投资者：请问，截至2023年3月27日，公司的股东数是多少？谢谢

　　欧亚集团董秘：您好，公司无权限知晓截至2023年3月27日的股东户数。截至2023年3月31日，公司的股东数13,931户。感谢您对公司的关注。

　　投资者：请问，截至2023年3月31日，公司的股东数是多少？谢谢

　　欧亚集团董秘：您好，截至2023年3月31日，公司的股东数13,931户。感谢您对公司的关注。

　　投资者：2023年3月24日，国家发改委颁布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITS）项目申报推荐工作的通知》，将消费基础设施纳入REITS，优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目。公司是否会利用好这个政策的东风，盘活公司的固定资产资源，促进公司的稳定发展和提升盈利空间呢？

　　欧亚集团董秘：您好，国家发改委颁布的《通知》对于消费零售业是利好。国内公募REITS向商业不动产领域扩容，上市公司的融资渠道进一步拓宽、资产负债率有望降低……公司根据实际情况，亦在认真学习相关政策，审慎研判积极探讨相关事宜。后续如有触及信息披露的事项，公司将及时履行相关信披义务，确保投资者的知情权。感谢您对市场的关注，感谢您对公司的关注。

　　欧亚集团2022年报显示，公司主营收入69.2亿元，同比下降17.14%；归母净利润-1.59亿元，同比下降663.24%；扣非净利润-2.58亿元，同比下降728.87%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入14.71亿元，同比下降28.62%；单季度归母净利润-1.03亿元，同比下降150.1%；单季度扣非净利润-1.29亿元，同比下降66.23%；负债率79.56%，投资收益2.14亿元，财务费用4.66亿元，毛利率40.76%。

　　该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，欧亚集团（600697）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　欧亚集团（600697）主营业务：商业、租赁服务、工业生产及销售。