华发股份：本次收购完成后，公司将持有融华置地100%股权，融华置地将纳入公司合…

　　华发股份(600325)01月05日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：请问董秘，华发股份在绍兴项目合格了吗就交房，遭遇业主维权，对公司品牌形象是否有影响？

　　华发股份董秘：尊敬的投资者，公司非常重视住宅产品的质量和业主权益的维护，将尽最大的努力解决业主的合理诉求，保障业主的合法权益。您可以通过公司客服中心0756-8928959进行投诉与建议，公司客服人员将竭诚为您服务。感谢您对公司的关注！

　　投资者：请问收购深圳融华置地投资有限公司51%股权后能否实现并表？回购条款是否影响公司并表？

　　华发股份董秘：尊敬的投资者您好。本次收购完成后，公司将持有融华置地100%股权，融华置地将纳入公司合并范围。感谢您的关注！

　　投资者：请问，公司旗下设有购物中心、酒店、物业服务、旅游服务等业务？

　　华发股份董秘：尊敬的投资者，公司在注重房地产主业的同时，充分发挥住宅业务与商业运营、上下游产业链业务的协同作用，不断夯实“一核两翼”发展格局，现已成为独具竞争力的综合性地产企业。您所提及的业务公司均有涉及。感谢您对公司的关注！

　　投资者：据悉，珠海首套房按揭利率低至3.7％，珠海是公司大本营对销售有帮助？

　　华发股份董秘：尊敬的投资者，您好。房贷利率下调有利于释放合理的购房需求。公司将围绕“销售去化”核心要务，因地制宜发展多元营销方式，利用多种销售策略促进引流，赋能销售。谢谢!

　　投资者：请问公司是否关注到联营公司西安紫涛置业旗下的中央首府项目大规模维权及拒绝收房等舆情，这是否说明公司的品控近年来有下降趋势，这是否会对公司业绩产生不利影响，公司的定增是否会因此受阻，如定增受阻，对公司经营及战略有何影响，是否有后备方案

　　华发股份董秘：尊敬的投资者，您好。公司非常重视住宅产品的质量和业主权益的维护，将尽最大的努力解决业主的合理诉求，保障业主的合法权益。目前公司定增事项有序推进中。谢谢!

　　华发股份2022三季报显示，公司主营收入328.08亿元，同比上升14.44%；归母净利润21.11亿元，同比上升2.87%；扣非净利润21.54亿元，同比上升19.37%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入78.03亿元，同比下降1.18%；单季度归母净利润2.65亿元，同比下降27.42%；单季度扣非净利润2.53亿元，同比下降36.12%；负债率73.1%，投资收益8.23亿元，财务费用2.3亿元，毛利率20.87%。

　　该股最近90天内共有13家机构给出评级，买入评级12家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为13.57。近3个月融资净流入9743.17万，融资余额增加；融券净流出2361.31万，融券余额减少。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，华发股份（600325）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标3星，好价格指标4星，综合指标3.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　华发股份（600325）主营业务：房地产开发与经营,拥有房地产一级开发资质。经营模式以自主开发、销售为主,稳步推进合作开发等多种模式。