招商蛇口：双鱼岛项目目前已完成一级土地开发的相关工作，处于二级土地开发阶段

　　招商蛇口(001979)12月27日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：公司双鱼岛项目目前进展如何，是否有提速开发的计划，招商蛇口漳州开发区与双鱼岛的建设加速，叠加游轮，旅游等免税概念有益于盘活公司位于漳州港的项目，望公司予以重视！

　　招商蛇口董秘：双鱼岛项目目前已完成一级土地开发的相关工作，处于二级土地开发阶段。感谢您的关注与建议。

　　投资者：公司投资的双鱼岛项目进展如何，预计何时能产生收益

　　招商蛇口董秘：双鱼岛项目目前已完成一级土地开发的相关工作，处于二级土地开发阶段。感谢您的关注。

　　投资者：公司是否在有海外港口的工业园区，具体有哪些……

　　招商蛇口董秘：园区业务是助力招商蛇口高质量综合发展的重要板块，目前已经布局覆盖国内海南自由贸易港、粤港澳大湾区、长三角等重要区域以及“一带一路”沿线国家。感谢您的关注。

　　投资者：公司目前拥多少游轮……随着疫情的放开，是否会新增游轮数量……

　　招商蛇口董秘：公司组建了我国第一家豪华邮轮公司-招商维京游轮，推出首个中国海岸高端文旅品牌，实现我国豪华邮轮运营核心环节“零”的突破，开创了我国五星旗邮轮运营先河。招商邮轮未来将继续以引领海上高端文旅为使命，致力于成为国内领先，国际一流邮轮运营服务商。感谢您的关注。

　　投资者：公司未来是否有对深圳免税收购的计划……

　　招商蛇口董秘：12月7日，公司与深圳免税集团在深圳蛇口举行邮轮离岛免税业务合作协议签约仪式，标志着五星旗邮轮“招商伊敦号”离岛免税项目成功落地。下一步，双方将持续深化在免税领域的合作，充分发挥中国首艘五星旗邮轮试点效应，不断扩大合作领域，共同打造国内邮轮免税业务标杆。感谢您的关注。

　　招商蛇口2022三季报显示，公司主营收入894.84亿元，同比上升9.45%；归母净利润29.57亿元，同比下降53.44%；扣非净利润23.25亿元，同比下降52.18%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入319.22亿元，同比下降13.96%；单季度归母净利润10.7亿元，同比下降49.04%；单季度扣非净利润8.53亿元，同比下降58.56%；负债率70.51%，投资收益12.71亿元，财务费用18.68亿元，毛利率18.74%。

　　该股最近90天内共有20家机构给出评级，买入评级18家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为18.85。近3个月融资净流入4.91亿，融资余额增加；融券净流出2933.99万，融券余额减少。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，招商蛇口（001979）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　招商蛇口（001979）主营业务：从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,为客户的生活和工作配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务