大悦城：需求端政策放松有利于激发市场的交易活力，促进住房需求释放，带动整体市场…

　　大悦城(000031)12月13日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：尊敬的董秘秘您好，请及时回复，周末佛山等地政府的放开限购、如果全国陆续放开限购，对房地产行业是利好吗

　　大悦城董秘：您好，感谢您的关注。需求端政策放松有利于激发市场的交易活力，促进住房需求释放，带动整体市场修复。但“房住不炒”仍是政策底线，各方都需保持合理预期。

　　大悦城2022三季报显示，公司主营收入248.58亿元，同比上升12.33%；归母净利润9064.94万元，同比下降91.88%；扣非净利润4232.8万元，同比下降96.17%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入98.57亿元，同比上升25.08%；单季度归母净利润473.55万元，同比下降99.06%；单季度扣非净利润-874.78万元，同比下降101.74%；负债率76.12%，投资收益-1.1亿元，财务费用13.29亿元，毛利率27.85%。

　　该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家。近3个月融资净流入4161.13万，融资余额增加；融券净流出175.67万，融券余额减少。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，大悦城（000031）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标2.5星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　大悦城（000031）主营业务：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业,经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产