华联控股：按照上市公司规范治理要求，与控股股东、实际控制人之间需保持其独立性

　　【华联控股(000036)、股吧】(000036)09月21日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：恒裕系成为实控人，上市公司的业绩创新低，股价创新低。但上市公司本身资产质量优良，负债低，自有现金充裕，完全可以靠自身的实力及努力拓展新业务领域，恒裕的入主反而影响上市公司的产业拓展。上述看法，贵公司是否认同?

　　华联控股董秘：您好！按照上市公司规范治理要求，与控股股东、实际控制人之间需保持其独立性。谢谢！

　　投资者：公司用于出租的房产19.4618万平米、车位3515个。请问：半年报的投资性房地产约7.72亿元，计入该科目的对应房产面积多少？是17.8932平米吗？车位又是多少？半年报中列出的未出租的房产面积按权益比折算后有约1.5686平米未出租，未出租的这部分计入固定资产科目的相应金额是多少？除了未出租的房产及车位，固定资产科目还包含了哪些具体内容？未能在报表中找到固定资产科目的具体内容，烦请告知，谢谢！

　　华联控股董秘：您好！公司自持房产主要分布在深圳、上海、杭州等地，包括写字楼、酒店、商铺、工业厂房、配套宿舍和零星住宅等，业态比较分散。主要房产出租情况请查阅公司2022年半年度报告“第三节 管理层讨论与分析”。谢谢！

　　投资者：杭州华联全景公寓是否已具备销售条件?

　　华联控股董秘：您好！该项目产权分割工作尚在进行当中。谢谢！

　　投资者：请问上市公司2022年第一次临时股东大会何时召开?

　　华联控股董秘：您好！公司如出现需要召开临时股东大会的情形，将及时进行披露。谢谢！

　　投资者：贵公司上半年是否对新能源等细分领域进行过深入调研?

　　华联控股董秘：您好！公司产业转型工作若取得实质性进展，将及时进行披露。谢谢！

　　投资者：你好，董事长。请问贵公司于2022年9月20日的股东人数是多少？谢谢

　　华联控股董秘：截止2022年9月20日的股东总人数46,134户，其中机构数2,317户，谢谢！

　　华联控股2022中报显示，公司主营收入3.59亿元，同比下降45.99%；归母净利润5259.56万元，同比下降61.54%；扣非净利润3698.1万元，同比下降71.0%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入1.56亿元，同比上升7.19%；单季度归母净利润1762.75万元，同比下降47.58%；单季度扣非净利润1087.99万元，同比下降63.28%；负债率34.24%，投资收益2446.06万元，财务费用1704.49万元，毛利率51.32%。

　　该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为4.76。近3个月融资净流出158.66万，融资余额减少；融券净流入91.27万，融券余额增加。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，华联控股（000036）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力良好，营收成长性较差。财务相对健康，须关注的财务指标包括：存货/营收率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　华联控股主营业务：房地产开发及自有物业租赁管理业务。