深物业A：公司一直坚持稳健经营的方针，注重现金流及风险管控，以应对经营风险和市…

　　深物业A(000011)07月29日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：请问贵公司今天有人提问银保监会是否该取消期房销售。如果国家取消期房销售会对公司现有资金造成压力吗?贵公司收入主要收入为房产销售,现在房产不景气,是否考虑转型。

　　深物业A董秘：尊敬的投资者，您好！公司一直坚持稳健经营的方针，注重现金流及风险管控，以应对经营风险和市场风险。针对房地产行业发展现状，公司也一直谋求战略转型，重点发展以产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营和主业生态投资为主的四大业务，致力于打造中国领先的产城空间智慧运营商。感谢您的关注！

　　投资者：尊敬的董秘，根据2021-09-11变更后的避免同业竞争承诺：主要提到深圳城建和深深房的解决方案，未提到深物业的解决方案，是否代表深物业将作为深投控的核心上市平台？根据公告深圳城建将资产托管给上市公司或资产注入上市公司等方式解决同业竞争，深深房将拖通过资产出售置换或划转给上市公司等方式解决同业竞争，这里的上市公司是否指深物业？谢谢！

　　深物业A董秘：尊敬的投资者，您好！上市公司是指深物业，深投控在方案中提出将适时启动一种或多种方案，除您所述外，也不排除采用其他能够有效解决同业竞争、并有利于保护上市公司利益和其他股东合法权益的措施，请勿做过多解读。深投控一直积极致力于履行承诺，如有进展公司将及时履行信息披露义务，感谢您的关注！

　　深物业A2022中报显示，公司主营收入19.88亿元，同比下降26.54%；归母净利润2.51亿元，同比下降62.98%；扣非净利润2.57亿元，同比下降61.65%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入7.32亿元，同比下降57.92%；单季度归母净利润3136.17万元，同比下降93.24%；单季度扣非净利润3017.16万元，同比下降93.45%；负债率72.46%，投资收益94.69万元，财务费用2809.23万元，毛利率46.25%。

　　该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，深物业A（000011）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力良好，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率、存货/营收率增幅。该股好公司指标2星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　深物业A主营业务：房地产开发经营。