地产板块拉升走高 信达地产、深深房A等涨停 万科A涨超5%

　　地产板块29日盘中拉升走高，截至发稿，滨江集团、信达地产、【深深房A(000029)、股吧】等涨停，特发服务、金地集团涨逾7%，万科A、招商蛇口等涨超5%。

　　消息面上，6月28日下午，万科A举行年度股东大会。万科董事会主席郁亮表示，短期房地产市场已触底，市场恢复是一个缓慢、温和的过程。预计6月销售会出现明显的环比上升，但仍然是同比下降，只是下降幅度相对收窄。另外，公司董事会特别提议把今年的分红比例提高到50%，未来的股息分红比例将稳定在35%-40%之间。

　　此外，根据各地网签公开数据统计，主要一、二线城市的商品住宅销售面积5月情况已出现好转，进入6月之后环比明显上升。一方面是政策的出台带来积极影响，另一方面是4、5月因疫情而延迟的需求释放带来了回补。

　　东北证券指出，从周度数据来看，新房和二手房成交进一步回暖，但考虑到部分城市有疫情压单和保障性住房集中备案等因素，其持续性仍有待验证，整体而言行业正处于销售弱复苏状态，基本面实质性回稳仍需时间。未来政策宽松有望向更高能级城市进一步演进，行业beta向上趋势不变，同时近两月行业迎来融资还款高峰，行业格局将进一步重塑，稳健绿档房企加速集中，投融资方面占优的头部绿档房企优势显现，同时，伴随优质民营房企融资环境实质性改善，拿地积极性逐步回升，估值性价比凸显，配置可适度下沉至腰部弹性标的，A股建议关注【保利发展(600048)、股吧】、金地集团、招商蛇口、万科A、滨江集团、新城控股；H股建议关注中国海外发展、华润置地、龙湖集团、美的置业、旭辉控股集团。